Julianastraat 2 Woerden

475.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 106 m2
Perceelopp. 90 m2

Ben je op zoek naar een royale eindwoning in de binnenstad en nabij de Singel met veel wooncomfort en een woonoppervlakte van 106 m2? Vind je het fijn om te wonen in het rustige en oude woongedeelte van de binnenstad met toch alle voorzieningen op loopafstand?

Welkom op de Julianastraat 2.

Vanaf het jaar 2009 is de woning grondig gemoderniseerd. Hierbij een kleine opsomming, isolatie dak, kozijnen, uitbouw, begane grondvloer met vloerverwarming, open haard, complete elektriciteit, waterleidingen, gasleidingen, riolering, keuken, badkamer, indeling binnen en uiteraard afwerking binnen.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Begane grond:
Entree, hal en toiletruimte. Vanwege de uitbouw is de woonkamer riant. De openslaande deuren, erker en open haard maken het helemaal af en zorgen voor een charmante sfeer. Aan de achterzijde tref je de open keuken aan. Uiteraard ontbreekt er niets aan luxe aan deze keuken.

Buiten:
De verzorgde tuin is gesitueerd op het geliefde Westen. Lekker zonnig dus. Vanwege de openslaande deuren wordt de achtertuin echt een verlengstuk van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en toilet. De voorslaapkamer heeft zelfs twee inloopkasten.

Tweede verdieping:
Grote slaapkamer met praktische wasruimte

Bergzolder
Ook is een praktische bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920;
- woonoppervlakte ca. 106 m²,
- inhoud ca. 405 m³;
- dak (2017);
- perceeloppervlakte 90 m² eigen grond;
- meetrapport aanwezig;
- energielabel D;

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Woerden, sectie C, nummer 3526 , perceeloppervlakte: 89 m2
Volle eigendom, gemeente Woerden, sectie C, nummer 3524 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

106m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

90m2

Inhoud

405m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

39m2 (8,2m diep en 4,8m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.