Ben je op zoek naar een royale eindwoning in de binnenstad en nabij de Singel met veel wooncomfort en een woonoppervlakte van 106 m2? Vind je het fijn om te wonen in het rustige en oude woongedeelte van de binnenstad met toch alle voorzieningen op loopafstand?
Welkom op de Julianastraat 2.
Vanaf het jaar 2009 is de woning grondig gemoderniseerd. Hierbij een kleine opsomming, isolatie dak, kozijnen, uitbouw, begane grondvloer met vloerverwarming, open haard, complete elektriciteit, waterleidingen, gasleidingen, riolering, keuken, badkamer, indeling binnen en uiteraard afwerking binnen.
Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.
Begane grond:
Entree, hal en toiletruimte. Vanwege de uitbouw is de woonkamer riant. De openslaande deuren, erker en open haard maken het helemaal af en zorgen voor een charmante sfeer. Aan de achterzijde tref je de open keuken aan. Uiteraard ontbreekt er niets aan luxe aan deze keuken.
Buiten:
De verzorgde tuin is gesitueerd op het geliefde Westen. Lekker zonnig dus. Vanwege de openslaande deuren wordt de achtertuin echt een verlengstuk van de woonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en toilet. De voorslaapkamer heeft zelfs twee inloopkasten.
Tweede verdieping:
Grote slaapkamer met praktische wasruimte
Bergzolder
Ook is een praktische bergzolder aanwezig.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920;
- woonoppervlakte ca. 106 m²,
- inhoud ca. 405 m³;
- dak (2017);
- perceeloppervlakte 90 m² eigen grond;
- meetrapport aanwezig;
- energielabel D;
1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
