Zeer ruime instapklare WONING met BEDRIJFSRUIMTE(S) en met vrij uitzicht.
CARPORT inclusief 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Naast de hoofdwoning is er een grote bedrijfsruimte (95 vierkanten meter) die ideaal geschikt is voor gebruik als werkplaats (huidige onderneming meubelmakerij). Tevens uitermate geschikt voor praktijk ruimte zoals tandarts, fysiotherapeut en een tal van andere beroepen of eventueel als mantelzorgwoning.
De woning is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers uitbreidbaar na 4 slaapkamers en bevindt zich op de rand van het bedrijventerrein ‘Schepenveld’. Op steenworp afstand zijn het park “De Kuierbaan” buurtsuper en basisscholen gelegen. Het centrum van Zeewolde is op fietsafstand bereikbaar.
Naast het gebruik voor diverse doeleinden als kantoor-/praktijkruimte aan huis is het object ook geschikt voor volledige privé gebruik met bestemming wonen zonder verplichting voor het vestigen van een bedrijf. Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u terecht bij de gemeente Zeewolde.
De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
INDELING WONING
Begane grond:
De grote voortuin (67 m²) bied veel privacy en vele mogelijkheden. Via de voortuin betreed u de ruime hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend closet en fontein.
Vanuit de hal komt u in de riante luxe woonkeuken (bouwjaar 2017), deze is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur: combioven, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat en een kokende water kraan.
Tevens bevind zich in de keuken naast cv. verwarming een pelletkachel.
De begane verdiep is voorzien van een grind gietvloer.
Rechts van de woonkeuken bevind zich een kamer wat geschikt is als kantoor / slaapkamer of eventueel een tuinkamer, in deze kamer bevind zich ook een grote trapkast. Via deze kamer komt u in de achtertuin die doormiddel van hekwerk en heg is omheind.
Links van de woonkeuken komt u in een kamer wat geschikt is als kantoor/opslag, in deze kamer bevind zich een grote inbouwkast. Via deze kamer komt u in de ruime bedrijfsruimte van 95 vierkanten meter. In deze ruimte bevind zich de tweede combi cv-ketel (Nefit HR Ecoline),deze is voor het verwarmen van de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte beschikt over krachtstoom op diverse plekken en het plafon is afgewerkt met een systeemplafon met daglicht led panelen.
Eerste verdieping:
De overloop is bereikbaar via de vaste trapopgang en biedt toegang tot een zeer ruime woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de hoeveelheid licht op die aan alle kanten door de ramen na binnen valt. De woonkamer beschikt over een tweede keuken (bouwjaar 2019) met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur: combimagnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. Op deze verdieping is er ook een toiletruimte met vrijdragend closet en fontein. Tevens bevind zich hier de cv ketel (Intergas bouwjaar 2021) deze verdieping wordt verwarmt door middel van vloerverwarming gecombineerd met radiatoren, tevens is er een pelletkachel aanwezig.
Deze verdieping is voorzien van een eikenvloer.
Voor de warme zomers bevind zich een airco in de woonkamer die deze behaaglijk koelt.
Via de woonkamer komt u op een mooi dakterras van 14 m².
Tweede verdieping:
De ruime lange overloop is bereikbaar via de vaste trapopgang.
Op de tweede verdieping krijg u toegang tot een ruime (was)kamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Door de (was)kamer komt u in de luxe badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel met 2 grote lades, ruime douchecabine, bubbelbad en vrijdragend closet.
Op deze etage bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer met inloopkast.
Deze verdieping is voorzien van een eikenvloer.
Voor de warme zomers bevind zich een airco in de slaapkamer die deze behaaglijk koelt.
Bijzonderheden:
- Ruime parkeergelegenheid voor 3 auto's met eigen carport
- Ruime woning met een bedrijfsruimte
- Mogelijkheid tot volledig wonen !!!!
- Woonoppervlakte: 213m² (exclusief bedrijfsruimte van 95 m²)
- Bedrijfsruimte 95 m²
- Inhoud: 1103 m³
