Ben je op zoek naar een ruime woonomgeving met lage energiekosten, en wil je genieten van een prachtige nieuwe woonwijk in het hart van Zevenaar? We zijn verheugd om deze verrassend ruime en eigentijds afgewerkte stadvilla aan te bieden, met maar liefst 156 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie en een fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met houten berging.
Deze eindwoning, gebouwd onder de garantievoorwaarden van SWK en met een energielabel A, biedt een indrukwekkende inhoud van 653 m3 op een perceel van 143 m2 eigen grond.
Indeling;
Begane grond: Je wordt verwelkomd door een entree met hal, toilet, trapopgang en meterkast. De uitgebouwde woonkamer opent naar meerdere zithoeken en een schuifpui, terwijl de open keuken is voorzien van moderne apparatuur en een composieten werkblad. De strakke gietvloer maakt de begane grond compleet. De achtertuin, met een houten berging en achterom, is onderhoudsvriendelijk en stijlvol betegeld.
1e Verdieping: Een overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een tweede toilet. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming.
2e Verdieping: Hier vind je nog 2 ruime slaapkamers, een waskamer/technische ruimte met witgoedaansluitingen, warmtepomp, boiler, WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Duurzame PVC vloerafwerking siert de 1e en 2e verdieping, terwijl de hele woning wordt verwarmd met comfortabele vloerverwarming.
Woonpark BAT ligt in het bruisende hart van Zevenaar, met een dorps karakter en een gevarieerd winkelaanbod. Het historische centrum is levendig en het prachtige buitengebied is snel bereikbaar. Het nabijgelegen station biedt verbindingen naar Arnhem, Doetinchem en Duitsland. De Stadstuin, waarin deze woning zich bevindt, bestaat uit fraai gedetailleerde bouwblokken met 24 moderne stadsvilla's verdeeld over drie verdiepingen. Sommige woningen hebben een dakterras, en opvallend zijn de gevels van de tussenwoningen die doen denken aan de sheddaken van oude fabrieken. De stadvilla’s vormen een mooi gesloten blok, waardoor je in je tuin een oase van rust ervaart.
Bij de aankoop van de woning is een verplichte afname van een parkeerplaats (ca. € 45,- per maand) in een nog te realiseren parkeergarage naast de woning inbegrepen. Ideaal voor overdekt parkeren dicht bij huis!
