Aakwerf 12 Zoetermeer

447.500 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 121 m2
Perceelopp. 167 m2

Algemeen
Op een mooie locatie vlak bij natuur gebied de Noord Aa een unieke hoekwoning met 7 kamers. Het huis is goed onderhouden, beschikt over 167m2 eigen grond en heeft energie-label A. Zowel voor- als achterzijde en zijkant vrij uitzicht. Achter is de mogelijkheid een eigen boot of kano aan te leggen. Het huis bevindt zich in de rustige geliefde wijk de Leyens met winkels, randstadrail en gezondheidscentrum op loopafstand. Diverse scholen en kinderopvang in de buurt.

Begane grond
Entree, hal met vernieuwde meterkast. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapkast met garderobe. Tuingerichte L-vormige woonkamer met zijraam en keuken heeft inbouw apparatuur zoals combi-ovenmagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afwasmachine.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
De kamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht over het water. Een van de slaapkamers heeft een zijraam. De badkamer is 2020 volledig gerenoveerd. Voorzien van een ruime inloopdouche en een randloos wandcloset.

2e verdieping
Open trap naar 2e verdieping met een aansluiting voor de wasmachine en droger. CV ketel HR Vaillant [2014]. Er zijn 2 ruime slaapkamers met een hoogte van 290 cm. Er is ook een hobby/werkkamer. Een kamer heeft bergruimte achter knieschotten.

Vliering
Over de volle breedte van het huis is er een vliering van 570 cm bij 260 cm hoogte 140 cm. Te bereiken met een vlizo trap.

Tuin
De achtertuin van ruim 10 meter diep en ruim 8 meter breed ligt op het noordwesten. Het is een ommuurde tuin met veel privacy en volop zon, er zijn diverse terrassen. Buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging. De zijkant van het huis heeft een tweede berging van 2 bij 5 meter. Zowel van de straatkant als de tuinkant te bereiken. De voortuin heeft een beschut zithoekje.

Bijzonderheden
Energie label A. Op het dak bevinden zich 10 zonnepanelen gericht op het zuiden, de woning is goed geïsoleerd en in de kruipruimte liggen isolatiekorrels. Energie verbruik is ca. 90 euro per maand. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
Oplevering 1 juni 2022.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zoetermeer, sectie D, nummer 2634 , perceeloppervlakte: 167 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

121m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

167m2

Inhoud

448m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

84m2 (10,2m diep en 8,3m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.