Andoornvaart 36 Zoetermeer

375.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 119 m2
Perceelopp. 130 m2

***** Andoornvaart 36 te Zoetermeer *****

***** OPNIEUW IN DE VERKOOP *****
Ben je op zoek naar een verzorgd, ruim en licht huis met privacy én centraal gelegen in Zoetermeer? Dan is de Andoornvaart 36 zeker een bezichtiging waard! Met een woonkeuken en een living biedt dit huis een eigen plek voor iedereen in het gezin. Thuiswerken is ideaal met deze indeling. In 2021 is een nieuwe houten visgraatvloer gelegd en is de badkamer volledig vernieuwd. De vrije ligging van de tuin geeft rust en een stukje natuur terwijl de stad, scholen, OV, snelweg en recreatie eenvoudig en snel te bereiken zijn. Een heerlijk huis dat je zo kunt betrekken!

Algemeen:
Zeer verzorgde 5-kamer eengezinswoning met 119m² woonoppervlakte, voorzien van een 3,5e meter diepe aanbouw, ruime woonkamer, royale woonkeuken, 4 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 1980 op 130m² eigen grond. De zonnige achtertuin op het noorden is ca. 9 meter diep en is voorzien van een inpandige berging, achterom, veel groen en privacy. Er zijn geen achterburen.

Omgeving:
De Andoornvaart ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van Seghwaert, op loopafstand van winkelcentrum “Leidsewallen” waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bij dit winkelcentrum kunt u op de randstadrail naar het centrum of naar Den Haag (Centrum en Loosduinen) stappen. Het gezellige Stadshart met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes bereikt op ca. 10 minuten fietsafstand of binnen enkele minuten met de auto. In de buurt zijn er diverse scholen en kinderopvang faciliteiten. Uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden (A12/A4) liggen op enkele minuten rijden en in het natuurgebied rondom het Noord Aa en de Benthuizerplas kunt u heerlijk recreëren (fietsen, hardlopen, watersport, dagje naar het strand of de hond uitlaten). Kortom, een rustige, kindvriendelijke buurt met veel faciliteiten binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, ruime lichte woonkamer met massieve eiken parketvloer in visgraatmotief, 3,5 meter diepe aanbouw aan de achterzijde met royale open woonkeuken, in plafondhoge hoekopstelling en voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser, 1,5e spoelbak en keukenkraan met sproeisysteem, closed-in boiler, 5-pits gaskooktoestel met wokbrander, afzuiger, losse koelkast en veel licht door een kunststof dakvenster dat open gezet kan worden. Zonnige achtertuin (ca. 9.00 x 5.40) met twee terrassen (er is de gehele dag een keuze voor zon of schaduw), een achterom en een inpandige berging. De schutting is recentelijk vernieuwd en voorzien van een extra brede deur voor een scooter of een motor. De tuin grenst aan een bomenstrook en een wandelpad.

Eerste verdieping:
Overloop, nieuwe lichte gemoderniseerde badkamer (ca. 2.40 x 2.00, augustus 2021) met raam en voorzien van inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad met handdouche, breed wastafelmeubel met twee designkranen, handdoekradiator en hangcloset.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.05 x 2.12) met laminaatvloer, nu in gebruik als walk-in-closet, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.28 x 3.00) met laminaatvloer en deur naar balkon (ca. 3.50 x 1.00), slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.60 x 3.00) met laminaatvloer en vernieuwde wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting, standplaats CV ketel (Remeha HR 2021 CW5), ruime lichte slaapkamer (ca. 4.00 x 3.0) met laminaatvloer, dakkapel en berging.

Bijzonderheden:
- Rustige straat en kindvriendelijke ligging;
- Ruime lichte woonkamer;
- Royale woonkeuken in 3,5e meter diepe aanbouw;
- Vier slaapkamers;
- Moderne badkamer 2021;
- Diepe achtertuin, vrije ligging met berging en achterom;
- Balkon aan voorzijde;
- Dakkapel op de tweede verdieping;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- CV ketel (Remeha HR, versie met extra waterdruk), aangeschaft in 2021;
- Woonoppervlakte 119m², perceeloppervlakte 130m²;
- Bouwjaar 1980.

Oplevering: in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zegwaard, sectie B, nummer 3002 , perceeloppervlakte: 130 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

119m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

130m2

Inhoud

410m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2021, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

49m2 (9,0m diep en 5,4m breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 45

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.