Een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, aan een rustige straat gelegen met uitzicht over het water, zonnige achtertuin, vrijstaande houten garage en carport. Het huis is keurig afgewerkt en met een moderne keuken en badkamer, een huis waar je zo in kunt.
Indeling: entree met overkapping, hal, vernieuwd toilet, trapkast, ruime lichte tuingerichte woonkamer. Moderne en strakke hoogglans witte keuken (2016) met zeer uitgebreide inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, afwasmachine, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en een Quooker Combi +).
1e Verdieping: overloop, toilet, vide, twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde van een rolluik. Moderne badkamer met ligbad, wastafel en douche.
2e Verdieping: ruime overloop met deur naar het dakterras van ca. 16 m2 , aparte ruimte voorzien van een dakraam, cv-ketel (2020 Remeha), wasmachine-aansluiting en wastafel. Ruime derde slaapkamer met airconditioning, zicht op het dakterras en voorzien van een afgesloten berging.
Het hele huis is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer, raam en deurhorren en er zijn diverse screens en rolluiken aanwezig. Uiteraard is het huis goed geïsoleerd (label A).
De vrijstaande geïsoleerde houten garage/berging beschikt over elektra en een aanrecht met stromend water. De garage/berging is voorzien van een plavuizen vloer. Tevens is er een carport en een eigen oprit waar je meerdere auto's kan parkeren.
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy.
Dit kant en klare huis ligt aan de rand van Leesten (Ooyerhoek) en is op korte fietsafstand van het centrum van Zutphen. Ook sportclubs, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Algemeen:
- energielabel A
- 2 airco's
- carport
- screens, rolluiken
- dakterras
- cv-ketel Remeha 2020
- Quooker
- alleen bestemmingsverkeer
- glasvezelinternetaansluiting
- rustig gelegen
