Instapklare en verduurzaamde hoekwoning met zonnige tuin.
Op een fijne locatie in de geliefde wijk Westenholte staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning (hoek van een 3-onder-1-kap). Een woning waar comfort, duurzaamheid en een praktische indeling samenkomen. Met een uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, energielabel A+ en een zonnige tuin op het zuiden is dit een huis waar je zo in kunt.
Wonen in Westenholte.
Westenholte staat bekend om het dorpse karakter en de rustige, groene omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht op het Petuniaplein met onder andere een supermarkt, bakker en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen en sportvoorzieningen in de wijk. Binnen enkele minuten rijd je op de A28, de historische binnenstad van Zwolle bereik je in circa 15 minuten fietsen en natuurgebied Vreugderijkerwaard ligt praktisch om de hoek. Ook station Stadshagen is goed bereikbaar.
Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toilet, meterkast (vernieuwd in 2024), trapkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande kunststof deuren naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2018). De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Een heerlijke plek om te koken met direct contact met de tuin.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Er is een vrijstaande berging met water- en elektra-aansluiting en naast de woning een praktische overkapping, ideaal voor fietsen of extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein.
Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een doucheruimte met vloerverwarming en een separaat toilet. Een praktische en comfortabele indeling voor een gezin.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wastafel en wasmachineaansluiting. De royale zolderkamer beschikt over een dakkapel, elektrisch screen en veel bergruimte achter de knieschotten. Een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Duurzaamheid en bijzonderheden:
Energielabel A+
Zonnepanelen (2023)
Hybride warmtepomp (2023)
Spouwmuurisolatie (2019)
Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond (2018)
CV-ketel (2018)
Keuken vernieuwd (2024)
Meterkast vernieuwd (2024)
Deels nieuwe kunststof kozijnen en deuren (2024)
Zonnige tuin op het zuiden
Parkeren op eigen terrein
Een comfortabele, energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning op een fijne plek in Westenholte. Interesse? Plan eenvoudig een bezichtiging met Makelaarsland Agent Frank Huibers en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van Ridder Zwederlaan 67.
