Denenburg 26

Hoofdfoto Denenburg 26 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2591AD, 's-Gravenhage

€ 108.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak

Goed onderhouden, modern en licht 2-kamerappartement gelegen in Den Haag- Mariahoeve.
Het appartement (gelegen op de 2e verdieping) heeft grote hoge ramen, waardoor er veel lichtinval is.
*HIER HOEFT WEINIG AAN TE GEBEUREN EN IS ZO TE BETREKKEN!* ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 108.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 124 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AS, sectie AS, nummer 1607 12, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 58 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 195 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 7 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Goed onderhouden, modern en licht 2-kamerappartement gelegen in Den Haag- Mariahoeve.
Het appartement (gelegen op de 2e verdieping) heeft grote hoge ramen, waardoor er veel lichtinval is.
*HIER HOEFT WEINIG AAN TE GEBEUREN EN IS ZO TE BETREKKEN!*

Het complex heeft een eigen parkeerterrein.

Indeling:
Entree, diepe inbouwkast, hal met hoge tochtdeur (dit zorgt ervoor dat er tijdens strenge winters, harde winden de hal lekker warm blijft en er geen warmte ontsnapt.
De Hal is voorzien van 2 diepe inbouwkasten en een smalle kast voor de elektra- en gasmeter. Een van deze diepe inbouwkasten is voorzien van een wasmachineaansluiting en HR ketel (eigendom) voor warm water en de centrale verwarming.

Vanaf de hal is er toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een wastafel, douche en meubelkast (badkamerplafond is onlangs gestuukt).
De toilet heeft een (nieuwe) verlaagd plafond incl. spotjes en (nieuwe) fonteinkraan.
De keuken is voorzien van mooie zwarte vloertegels en witte wandtegels (de keukenmuren en –plafond zijn glad gestuukt), inbouwapparatuur (oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ruime koelkast incl. vriezer).

De ruime slaapkamer heeft grote hoge ramen, waardoor er veel dag-/zonlicht binnenkomt (er is recent nieuwe laminaat gelegd) en heeft een inbouwkast. De slaapkamer wordt met glas-in-lood deuren gescheiden van de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van mooie witte laminaat en heeft een onlangs betegelde schouw. De woonkamer heeft een diepe inbouwkast.
Zowel de woonkamer als de keuken heeft een deur die toegang geeft tot het balkon.

Het appartement is centraal gelegen t.o.v:
- Den Haag Centrum
- Station Den Haag Centraal
- Treinstation Den Haag Mariahoeve
- Treinstation Den Haag Laan van Noi
- Winkelcentrum Leidschenhage
- Winkelcentrum Mariahoeve
- Haagse markt, makkelijk te bereiken met het OV zonder over te stappen
- Snel en zonder te veel moeite op de uitvalswegen A44, A4
- Het Haagse bos
- Zwembad Overbosch
- Sportparken (tennis, voetbal enz.)


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 58m2
- Balkon op het zuidoosten
- Kozijnen met algehele dubbelglas
- Centrale verwarming/ warm water d.m.v. HR-ketel uit 2007
- Elektra- 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Intercomsysteem
- Lift aanwezig
- Eigen berging
- Eigen parkeerterrein afgesloten d.m.v. een slagboom
- Actieve VVE met bijdrage van € 124,-, 1/56 aandeel in de gemeenschap
- Erfpachtcanon € 66 per jaar, erfpacht t/m 31 december 2035
- Bouwjaar 1960
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering kan per direct

- ENERGIELABEL D

BEZICHTIGING: kan op afspraak