Hengelolaan 1238

Hoofdfoto Hengelolaan 1238 te 's-Gravenhage

2544GW, 's-Gravenhage

€ 123.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak

Moderne 3/4 kamer appartement met vrij uitzicht inclusief eigen berging in de onderbouw.
De woning op de 3e etage heeft een zonnig achterbalkon met bergkast.
Het strand van Kijkduin is op fietsafstand. Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 123.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 90 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AW, sectie AW, nummer 1702 39, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo DOmina uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Moderne 3/4 kamer appartement met vrij uitzicht inclusief eigen berging in de onderbouw.
De woning op de 3e etage heeft een zonnig achterbalkon met bergkast.
Het strand van Kijkduin is op fietsafstand. Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer (binnen 15 min. naar het centrum van Den Haag) en uitvalswegen in de directe nabijheid. De Uithof is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken.

Indeling:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; trapopgang naar woonverdieping; entree woning op de 3e woonlaag; ruime entreehal met meterkast; ruime woonkamer (ca. 7,3x5,1/2,8m) met toegang tot achterbalkon op zuid-oost; ruime keuken (ca. 3,75x2,3m) voorzien van diverse apparatuur, extra toegang tot achterbalkon en deur naar badkamer (ca. 2,3x1,45m), geheel betegeld en voorzien van wastafel en douche; voorzijkamer (ca. 3,0x2,8m) voorzien van inbouwkast, achterzijkamer (3,8x2,8m) met ruime kast; separaat toilet; berging in de onderbouw (ca. 3,5x2,0m).

Bijzonderheden :

- Cv-combiketel (2003)
- Voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas vervangen in 2008
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Gehele vloer van de woning is voorzien van laminaat
- Afgesloten portiek met berging in de onderbouw
- Electra 3 grpn + als
- Woonoppervlak ca. 76 m2
- Actieve VvE € 90,- p/m
- Erfpachtrecht loopt tot 31-12-2030, canon ca. € 51, - per jaar
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Oplevering in overleg