Rederijkerstraat 49

Hoofdfoto Rederijkerstraat 49 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2531VG, 's-Gravenhage

€ 130.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak

In gezellige en kindvriendelijke woonstraat gelegen keurige 3 kamer beneden-woning met grote zonnige achtertuin in de wijk Moerwijk op 5 minuten lopen van station Den Haag-Moerwijk en Zuiderpark en nabij de scholen, tramhaltes (tram 9 en 16) en uitva ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 130.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 30 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AC, sectie AC, nummer 2466 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 55 m² (8m diep en 6,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Begroting 2015
Laatste balans
overzicht resultaten 2015


Omschrijving

In gezellige en kindvriendelijke woonstraat gelegen keurige 3 kamer beneden-woning met grote zonnige achtertuin in de wijk Moerwijk op 5 minuten lopen van station Den Haag-Moerwijk en Zuiderpark en nabij de scholen, tramhaltes (tram 9 en 16) en uitvalswegen.
Deze benedenwoning is in 2006 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en in 2013 intern beschilderd en er is een nieuwe luxe keuken geplaatst. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR ++) en Vaillant cv-combi ketel uit 2006.

Indeling:
Mooi onderhouden voortuin van hardhouten vlonderplanken, lichte entree met toegang tot ruime, uitgebouwde woonkamer, complete keuken met natuurstenen aanrechtblad, lichte onder- en bovenkastjes en ingebouwd een oven, 4-pits gasfornuis met , koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en door de uitbouw is er veel leefruimte.

Achtertuin:
Mooie, kleurrijke achtertuin wederom van hardhouten vlonderplanken voor een grote zitgelegenheid, omgeven door winterharde bamboe planten voor extra privacy.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 90 m2;
- Verwarming middels combiketel Vaillant uit 2006.
-Alle muren en zelfs plafond is volledig geïsoleerd in 2006 en opnieuw beschilderd in 2013.
-Externe renovatie uitgevoerd in 2008.
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas.
- in 2013 nieuwe keuken geplaatst met de nodige inbouwapparatuur waaronder: Miele kookplaat en oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie.
- Diepe voortuin en achtertuin, dus naar wens altijd zon en schaduw;
- 1/3e aandeel in een actieve Verenging van Eigenaren, bijdrage € 30,- per maand;
- Erfpacht eeuwig afgekocht