Thomsonlaan 223

Hoofdfoto Thomsonlaan 223 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2565JD, 's-Gravenhage

€ 329.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak

LET OP: het betreft een BIEDEN VANAF prijs 329.000 euro
Verzorgd, goed onderhouden, licht en prettig ingedeeld. Een uniek pand aan de Thomsonlaan waarbij een totale renovatie heeft plaatsgevonden. Het betreft een sterk verbeterde bouwkundige indelin ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (38)

Overdracht

Vraagprijs: € 329.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1921
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AN, sectie AN, nummer 5435 1, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AN, sectie AN, nummer 5435 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 151 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 530 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, douche, 2 bidets, jacuzzi, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 94 m² (10,7m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Vrijstaand

Omschrijving

LET OP: het betreft een BIEDEN VANAF prijs 329.000 euro
Verzorgd, goed onderhouden, licht en prettig ingedeeld. Een uniek pand aan de Thomsonlaan waarbij een totale renovatie heeft plaatsgevonden. Het betreft een sterk verbeterde bouwkundige indeling alsook de leidingen infrastructuur. Hierdoor is de gang substantieel verbreed. Alle wanden en plafonds zijn gestucked en geschilderd. Kozijnen en paneeldeuren zijn uitgevoerd in merbau De ruime tuin is optimaal benut met een stenen aanbouw; tuinkamer incl. toiletruimte en berging/hobbyruimte.

Buitenaanzicht voorkant : Het overdekte bordes heeft de oorspronkelijke, fantasievolle Art Deco, tegelvloer. Het pand is aan de buitenzijde voorzien van witte deur en kozijnen, met dubbel glas, van het Duitse merk Knipping.

Hal:De hal is voorzien van Art Deco wandtegelwerk. Met een degelijk uitgevoerde tochtdeur met winkeldeur scharniersysteem, waardoor de deur naar twee kanten open kan. Toegang gas- en watermeter

Gang:De centrale spil van de woning (ca.6.20 x 1.00 -> 2.60), die direct aansluit op de hal en loopt tot aan de keuken. Alle ruimten van het hoofdgebouw komen uit op de centrale gang. Met een Carrara-marmer plavuizenvloer, doorgelegd naar de badkamer en de keuken. Met een in de vloer verzonken convector (CV).

Voor zijkamer:Deze gezellige ruimte (ca.3.95 x 2.45) is gelegen aan de straatzijde, direct aan het bordes. Met een ruime inbouwkast, hier bevindt zich de elektrakast, 8 groepen, ALS, 'slimme' meter (april 2016).

Badkamer / toiletruimte:Afmeting ca.3.05 x 2.60 meter. De ruimte is voorzien van: een ligbad met whirlpool en douche; toilet en bidet; badmeubel, met 2 geïntegreerde wasbakken, spiegel met verlichting en veel bergruimte.

Keuken:Deze ruimte heeft een L-vorm van ca.4.85 x 1.50 -> 2.35 meter. Met goed geconserveerde babyblauwe Bauformat keukenmeubel met glanzend rvs aanrechtblad voorzien van een elektrische kookplaat, met bijpassende originele AEG oven. Met een brede schuifpui, die van dubbel glas is voorzien tot aan de vloer voor optimaal zicht op de tuin. Geestig detail is het ‘doorgeefkozijntje’ boven het aanrecht, met zicht op de woonkamer.

Achter slaapkamer:Deze kamer van ca.4.85 x 2.85 meter ligt aan de tuinzijde. Met een fraaie schuifpui, met glas tot aan de vloer, naar de tuin.

Woonkamer:Afmeting van ca.13.40 x 3.95 meter. Aan de straatzijde een groot raam met bovenlicht en een kleiner raam ('draai/kiep'), in een schuine hoek geplaatst met uitzicht richting Goudenregenplein. Aan de tuinzijde wordt de serre begrensd door een kamerbrede, drempelloze schuifpui met glas tot aan de vloer.De woonkamer is voorzien van een ingebouwde, gietijzeren haard met elektrisch regelbare luchtcirculatie.
De vloer, 52.9m2, is voorzien van parket, Afzelia; 'dubbel visgraat' met bies.

Douche:Afmeting van ca.1.80 x 1.95 meter, met wastafel (met geïntegreerde spiegel / annex medicijnkast met verlichting), toilet en een bidet. Inclusief vliering.

Tuinkamer:Afmeting ca.5.55 x 2.65 meter. Bereikbaar via de tuin; voorzien van ramen, glas over de gehele lengte van de ruimte. De kamer heeft een inbouwkast met twee schuifdeuren.

Berging:Met een vloeroppervlakte van ca.11m2. Vanuit de tuin bereikbaar via een hardhouten, deur met dubbel glas, tevens voorzien van een uitzetraam.

Kelder:Bereikbaar via de tuinkamer. Een trap leidt tot het voorportaal (ca.2.70 x 1.30) van de kelder. Vanuit het portaal is de kelder (ca.4.60 x 2.80 meter - plus nis van ca.2.05 x 1.10) bereikbaar. De nieuwe centrale verwarmingsinstallatie is hier gelokaliseerd.

Tuin:Met (ca.64m2) op het zuid-westen en vrijwel onderhoudsvrij. Met regenwaterafvoer middels 2 afvoerputten. Met een leuk terras en Japans waterbollenfontein.

Algemeen:Dak: mastiek, zink, lood – vernieuwd in april 2016. Dakboeidelen: geschilderd in april 2016.Balkons: groot onderhoud uitgevoerd in april 2016. CV installatie: vernieuwd in april 2016. Energielabel: C. VVE: actief

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.