Unescostraat 4

Hoofdfoto Unescostraat 4 te 's-Gravenzande
verkocht onder voorbehoud

2694KA, 's-Gravenzande

€ 299.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 115 m² perceeloppervlak

Fraaie tussenwoning gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Tuinveld!

Deze zeer lichte en ruime tussenwoning (2010) is heerlijk rustig gelegen in groene nieuwbouwwijk Tuinveld met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De ruime voor- en achtertui ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 115 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenzande, sectie K, nummer 6225 , perceeloppervlakte: 115 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 118 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (8,4m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Fraaie tussenwoning gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Tuinveld!

Deze zeer lichte en ruime tussenwoning (2010) is heerlijk rustig gelegen in groene nieuwbouwwijk Tuinveld met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De ruime voor- en achtertuin maakt het helemaal compleet. Naast de woonkamer met grote raampartijen van vloer tot aan het plafond, moderne open keuken, beschikt de woning over 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met o.a. een ruime regendouche en tweede toilet. Kortom: deze schitterende woning is in vele opzichten een bezichtiging waard!

Begane grond: modern aangelegde voortuin, entree, hal met trapopgang, radiator voorzien van radiatorombouw, uitgebreide meterkast met glasvezel-aansluiting en garderobehoek. Het eerste toilet bevindt zich in de hal, voorzien van een fonteintje. De woonkamer is, mede door de grote raampartijen van vloer tot aan het plafond, verrassend licht en afgewerkt in wit/grijstinten, de vloer is voorzien van Italiaans laminaat met V-groef en strakke witte plinten. De standaard radiator in de woonkamer is vervangen voor een design radiator. De open keuken aan twee zijden is uitgevoerd in mat modern grijs en is van alle gemakken voorzien. Aan de ene zijde een mooi betonlook werkblad, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS wandplaat, brede RVS afzuigkap, combi-magnetron en hoge klepkast. Tevens is de wand afgewerkt met afneembare verf. Aan de andere zijde een kastopstelling met extra werkblad, veel extra kastruimte en een hoge klepkast met ingebouwde spots. Ook beschikt de woonkamer over een zeer diepe afgewerkte trapkast met verlichting.

Eerste verdieping: ruime overloop. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer als de begane grond. De ‘ouderslaapkamer’ is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een tv aansluiting. De ruime 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een coax-aansluiting. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van fraai sanitair, een modern wastafelmeubel en een zeer ruime douchehoek met regendouche, voorzien van een op maat gemaakte glazen deur. Bad-aansluiting is aanwezig, waardoor een bad gemakkelijk kan worden geplaatst.

Tweede verdieping: een ruime zolder waar zich o.a. de stelplaats voor de was- en droogmachine en de Cv-ketel (AWB 2010) bevindt, een dakraam zorgt voor daglicht. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer als in de rest van het huis. Tevens is de ruimte nog vrij in te delen.

Tuin: vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met veel privacy. De tuin is Noord-Oost gelegen en gescheiden van de buren door houten schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra en een betonnen vloer. De tuin is achterom te benaderen via een brede straat, ook mogelijk met de auto. De voortuin is ruim 3 meter diep en is rustig gelegen in een zijstraat.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 400 m3
- Plafondhoogte 2,65 m
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Achtertuin 45 m2 (8,5 m diep en 5,5 m breed)
- Voortuin 16,5 m2 (3 m diep en 5,5 m breed)
- Mechanische ventilatie
- Geheel geïsoleerde woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas
- Nieuwe woonkamerdeur en beslag in 2016

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Gehele buitenschilderwerk in mei 2016 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf;
- Mooie moderne keuken;
- Ruime badkamer en toilet;
- Kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen;
- Fraaie ligging, in een straatje met ruim voldoende parkeerplaatsen voor de deur en mogelijkheid om met auto achter het huis te komen;
- Heerlijk rustig in de gewilde wijk Tuinveld, op fietsafstand van centrum en strand en direct aan de uitvalswegen van het Westland;

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.