Beatrixpark 85

Hoofdfoto Beatrixpark 85 te 's-Hertogenbosch
deze woning is verkocht

5224HZ, 's-Hertogenbosch

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak

Algemeen:
Instapklare, ruime en keurig afgewerkte woning met vrij uitzicht over het Beatrixpark, met mooie vijver, groene plantsoenen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning is goed onderhouden, heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer met w ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie K, nummer 3277 , perceeloppervlakte: 142 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 356 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Smartline uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 42 m² (7m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Voetpad



Omschrijving

Algemeen:
Instapklare, ruime en keurig afgewerkte woning met vrij uitzicht over het Beatrixpark, met mooie vijver, groene plantsoenen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning is goed onderhouden, heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, douche en w.c. Daarnaast is de volledige woning voorzien van gestuukte wandafwerking, kunstkozijnen met HR++ beglazing en de slaapkamers aan de achterzijde en de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Voor wat betreft de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals voldoende parkeergelegenheid voor het huis, diverse speeltuinen en basisscholen. Winkelcentrum “de Helftheuvelpassage”, recreatieplas “het Engelermeer” diverse sportfaciliteiten en ook het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch, station en de uitvalswegen (A2, A59) zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, vloerisolatie en een mooie tegelvloer. Entree/ hal, toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer. Door deze vorm van de woonkamer is er aan de voorzijde een zitgedeelte met mooi uitzicht over het park en is er aan de achterzijde ruimte om een royale eettafel te plaatsen. De half open keuken grenst aan het eetgedeelte. De keuken is netjes en voorzien van luxe Neff inbouwapparatuur (combi-stoomoven, afzuigkap, gasfornuis en vaatwasmachine).

Eerste verdieping:
Via een open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers. De luxe afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een luxe whirlpool, een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubelset. De ruimte is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
De 2e etage is middels een vaste trap te bereiken. De ruime zolder biedt ruimte aan de opstelplaats van de CV-ketel (2008), aan de wasmachine en droger en er zijn knieschotten geplaatst.

Tuin:
De op het noord-west gelegen achtertuin is aangelegd met bestrating en plantenborders. Het is voorzien van elektra en buitenverlichting. In de stenen berging is ook elektra aanwezig. De tuin heeft een achterom via de afgesloten brandgang.

* bijzonderheden
Mooie locatie met vrij zicht uitzicht over het Beatrixpark met fraaie beplanting en mooie natuurvijver.
elektrische rolluiken op de benedenverdieping in de woonkamer en op de boven verdieping op de slaapkamers aan de achterzijde.
voldoende parkeergelegenheid
vloerverwarming en vloerisolatie over de gehele benedenverdieping.
meterkast met ruim voldoende groepen
badkamer met luxe bad met whirlpoolsysteem (met bubbel- en jetsysteem)
keuken met luxe stoomoven
HR++ beglazing in het gehele huis
Gehele huis heeft kunststof kozijnen (inclusief uitneembare horen)
CV-ketel, in eigendom

* voorzieningen in de directe omgeving:
Loopafstand van winkelcentrum de Helftheuvel
Op korte fietsafstand of met goede openbaarvervoer verbinding naar het Centraal station en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch
verschillende basscholen en sportvoorzieningen
Directe aansluiting op de A2 en A59