Jonkhof 20

Hoofdfoto Jonkhof 20 te 's-Hertogenbosch

5237PE, 's-Hertogenbosch

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak

Over de gehele breedte uitgebouwde tussenwoning met moderne keukeninrichting en badkamer. Deze ideale 'starterswoning' is mooi, luxe en rustig gelegen aan een kindvriendelijke hofje in de gewilde woonwijk Maasvallei II (Maaspoort). Op 5 min. loopafst ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 162 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie T, nummer 4151 , perceeloppervlakte: 162 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 111 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 162 m²
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (13m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Over de gehele breedte uitgebouwde tussenwoning met moderne keukeninrichting en badkamer. Deze ideale 'starterswoning' is mooi, luxe en rustig gelegen aan een kindvriendelijke hofje in de gewilde woonwijk Maasvallei II (Maaspoort). Op 5 min. loopafstand zijn voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt, bushalte en speeltuintjes bereikbaar. Voor de woning is er een openbare 11KW oplaadpaal (2013) beschikbaar.

Indeling
Entreehal met meterkast en toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje, geheel betegelde wanden, toegang tot de riante woonkamer.

Doordat de woning op de begane grond over de gehele breedte is uitgebouwd, treft u een écht ruime woonoppervlakte aan. In de uitbouw is een aluminium lichtstraat ( 3 x 1,2 m) geplaatst in 2009 en biedt de woonkamer een zeer licht en ruimtelijk gevoel. De afwerking is modern en tijdloos met o.a. een fraaie laminaatvloer met extra brede en lange planken en geheel gestucte wanden.

De keuken is geheel in 2007 vernieuwd en een ware lust voor het oog, voorzien van alle denkbare gemakken!
U treft hier een ruime (Next 125) keukenopstelling met fraaie granieten ( Star Galaxy) werkbladeren en hoog glans gelakte deurpanelen met 8-tal geïntegreerde apparaturen.
Kastenwand met een dubbel uitgevoerde RVS spoelbak met design kraan, apothekerskast, [Siemens] koelkast, separate vriezer, vaatwasser en combi-magnetron/oven (Pelgrim).
Een ruim kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat (ATAG), oven (Siemens) en eilandwasemkap (Itho). Aan het kookeiland gevestigde barretje biedt de mogelijkheid om gezellig te ontbijten of bij te kletsen onder het koken.

De kasten en laden zijn uitgevoerd met soft-close sluitingen en bieden een zee aan opbergruimte. In het verlaagde plafond zijn energie zuinige led verlichtingen gemonteerd.

Vanuit de woonkamer is via 3 openslaande tuindeuren de tuin bereikbaar en heeft u dus ook meteen zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde zijn alle kozijnen voorzien van rolluiken.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een luxe & moderne badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en hebben deels behang en structuurverf. De eerste dakkapel in de volle breedte aan de achterzijde, maken de 2 slaapkamers extra ruimtelijk en biedt veel licht inval.

Afmeting slaapkamers: (vloeroppervlakte)
- slaapkamer 1: circa 2,10 x 3,69 meter
- slaapkamer 2: circa 3,00 x 2,06 meter
- slaapkamer 3: circa 3,00 x 4,73 meter.

De lichte moderne badkamer is uitgevoerd met een inloop-douche (Rainshower-thermostaatkraan (Grohe), dubbele design wastafelmeubel met spiegel en kast, ligbad en een (tweede) zwevend toilet (Villeroy & Boch). De wanden zijn geheel betegeld en het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een antracietkleurige vloer.

2e verdieping
Via een gesloten vaste trap met schuifdeur bereikt u de 2e verdieping, welke thans niet nader is ingedeeld.
De CV-combiketel (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2008) is hier geïnstalleerd, evenals de mechanische ventilatie unit. Op de zolder treft u aan de aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger.

Doordat op zolder al 2 Velux dakramen zijn geplaatst en voorzien van een 2e dakkapel, is deze verdieping ideaal (en vrij eenvoudig) nader in te delen t.b.v. bijvoorbeeld een vierde slaapkamer en voorzolder of te gebruiken als hobby zolder. Ook de gehele zolderverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De zonovergoten diepe achtertuin (noord-westen gelegen) is geheel opnieuw ingedeeld en daarbij is als uitgangspunt genomen om deze tuin zo onderhoudsvrij mogelijk te maken, een moderne uitstraling te geven en toch de sfeer van een tuin te behouden.
De tuin is daarom ingericht met o.a kunstgras en terrassen, die zijn uitgevoerd met natuur hardsteen siertegels (60 x 60 cm).

De achtertuin is circa 5,40 meter breed en circa 13 meter diep met een karaktervolle houten berging (3 x 4 meter) voorzien van elektra-aansluiting.