Meester van Boemellaan 53

Hoofdfoto Meester van Boemellaan 53 te 's-Hertogenbosch
deze woning is verkocht

5237KA, 's-Hertogenbosch

€ 289.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 321 m² perceeloppervlak

Ruime 2 onder 1 kap woning met bijkeuken en vrijstaande garage, in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk de Maaspoort 's-Hertogenbosch.
Fraai gelegen aan een vijver met een grote, mooi aangelegde tuin met 2 terrassen achter. Vanwege de hoekligging, oo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 321 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie T, nummer 7120 , perceeloppervlakte: 321 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 131 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 321 m²
Inhoud: 415 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Frans balkon, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant Solide uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 140 m² (16m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kap woning met bijkeuken en vrijstaande garage, in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk de Maaspoort 's-Hertogenbosch.
Fraai gelegen aan een vijver met een grote, mooi aangelegde tuin met 2 terrassen achter. Vanwege de hoekligging, ook tuin rondom het huis en een vrije eigen entree/oprit.

Nabij uitvalswegen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, sportaccommodaties en scholen. Voldoende parkeergelegenheden nabij. Bushalte lijndiensten nabij, evenals een supermarkt.
Een straatje om en u stapt het buitengebied in aan de Maas, tevens nabij het Burgemeester van Zwietenpark en de Noorderplas.
Centrum 's-Hertogenbosch op 5 minuten autorijden.

Indeling:
Entree met hal, onder de trap ruimte voor de garderobe, onlangs gerenoveerde toiletruimte met zwevend toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime woonkamer met veel lichtinval door middel van veel ramen. Mooi uitzicht op de vijver met speelweide. Rolluik aan de zijkant van het huis. Zonneluifel aan de achterkant van het huis.
Open keuken (2010), voorzien van inbouwkoelkast, 5-pits gastoestel en afzuigkap, 1 spoelbak
Bijkeuken met wasmachine/vaatwasser-aansluiting.
Grote fraai aangelegde achtertuin (140 m2 ) gelegen op het Noord-Westen,
2 terrassen.

Mogelijkheid tot uitbouw woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, drie ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon met uitzicht op de vijver.

De standaard badkamer heeft een ligbad, aparte douche met douchecabine, toilet en 2 wastafels. Ook hier daglicht middels een raam.

Tweede verdieping
Grote zolder met 2 ramen, met de mogelijkheid daar een grote slaapkamer/werkkamer van te maken met velux dakraam en de voorzolder te gebruiken als wasruimte. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (2006) en wederom wasmachine- en drogeraansluiting.
Veel bergruimte verder.

Voor diverse ramen zijn voorzet-horren gemaakt, in bijvoorbeeld de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. Hordeur aan de keukenzijde.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.