Kerkstraat 13

Hoofdfoto Kerkstraat 13 te Abcoude
deze woning is verkocht

1391HB, Abcoude

€ 350.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak

2 onder 1 kap woning, uniek gelegen in het hart van het idyllische dorp Abcoude tussen Amsterdam en Utrecht. Op loopafstand van alle winkels. Voor het huis is eigen parkeergelegenheid. Bus en trein zijn eveneens op loopafstand.

De woning is ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Abcoude, sectie A, nummer 3334 , perceeloppervlakte: 265 m2
erfverpachter betreft de kerk.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR combi uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 48 m² (5,5m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

2 onder 1 kap woning, uniek gelegen in het hart van het idyllische dorp Abcoude tussen Amsterdam en Utrecht. Op loopafstand van alle winkels. Voor het huis is eigen parkeergelegenheid. Bus en trein zijn eveneens op loopafstand.

De woning is gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Abcoude. De woning is gebouwd in 2008 in een dorps stijl. Zowel de woning als de schuur zijn voorzien van een hoog zadeldak wat veel ruimte geeft. Volledig geïsoleerd volgens de nieuwste voorschriften. In 2015 nog geheel buiten geschilderd. Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Totale woonoppervlak is 120 m2. De aangebouwde royale schuur is eveneens geïsoleerd, verwarmd en voorzien van wasbak. Grote tuin aan voorzijde en achtertuin met terras.

Indeling: Entree, hal met meterkast en toilet. Ruime living met open keuken. Een grote slaapkamer met aansluitend, een ruime badkamer met toilet. In de slaapkamer zijn openslaande deuren naar het terras. Tevens ook een ruime bergruimte waarin wasmachine en/of droger geplaatst kunnen.
Op de eerste etage een overloop met forse inbouwkasten met schuifdeuren en een aparte cv kast/ bergruimte. Grote slaapkamer die dermate groot is dat deze ook in tweeën gesplitst zou kunnen worden. In deze ruimte zijn een wasgelegenheid en twee dakkapellen aanwezig.

Bijzonderheden:
* De woning is in 2008 gebouwd
* Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2015 uitgevoerd
* Achterom via schuur
* Moderne keuken
* De woning is gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Abcoude, tussen de twee dorpskerken in.