Ardennenstraat 10

Hoofdfoto Ardennenstraat 10 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1827AM, Alkmaar

€ 189.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak

Betaalbaar aan het water wonen? Neem dan eens een kijkje in deze leuke tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met parkeergelegenheid op eigen erf. De woning biedt u een zonnige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer, moderne keuke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie I, nummer 5231 , perceeloppervlakte: 126 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 48 m² (9,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
dakraam lek, achterdeur houtrot.



Omschrijving

Betaalbaar aan het water wonen? Neem dan eens een kijkje in deze leuke tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met parkeergelegenheid op eigen erf. De woning biedt u een zonnige woonkamer, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer, moderne keuken en een fantastische op het westen gelegen tuin aan doorgaand vaarwater. De woning is gelegen op eigen grond.

INDELING:
Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte, riante tuingerichte woonkamer en een moderne keuken. Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde is een extra berging gecreëerd.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux-dakraam. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een badkamermeubel en een ligbad met douche.

2e verdieping: De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap waar de CV-installatie (Intergas HR Combi, bouwjaar 2002) en een wasmachine opstelling te vinden is. De zolder is voorzien van een Velux-dakraam. De zolder biedt volop mogelijkheden om een extra kamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming d.m.v. Cv-ketel, Intergas HR Combi, bouwjaar 2002;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Zowel begane grond als 1e verdiepingsvloer voorzien van fraaie laminaatvloer;
- Op het westen gelegen achtertuin aan doorgaand vaarwater;
- Met een boot is het Geestmerambacht binnen handbereik;
- Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, sportverenigingen en openbaar vervoer.

Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers+ Zolderkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie
Voorlopig energielabel C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Bergruimte
Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeerplaats op eigen erf