De Eik 40

Hoofdfoto De Eik 40 te Almelo
deze woning is verkocht

7608ES, Almelo

€ 154.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak

Op één van de mooiste plekken in de wijk Schelfhorst ligt deze ruime hoekwoning. Door de unieke ligging aan een groenstrook lijkt het in de zomer of u aan de rand van het bos woont. De woning is uitstekend onderhouden.

De woning staat in een kind ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 154.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ambt-Almelo, sectie M, nummer 3230 , perceeloppervlakte: 159 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 118 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 433 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 1997 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken in de wijk Schelfhorst ligt deze ruime hoekwoning. Door de unieke ligging aan een groenstrook lijkt het in de zomer of u aan de rand van het bos woont. De woning is uitstekend onderhouden.

De woning staat in een kindvriendelijke wijk, met basisscholen op steenworp afstand. Winkelcentrum de Schelfhorst en wijkcentrum de Schelf zijn gelegen op loopafstand. Sfeervolle, goed onderhouden tuin met groen. De tuin is zonnig gelegen op zuidoosten. De woning is rustig gelegen.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal, toilet, moderne inbouwkeuken in L-vormige opstelling o.a. voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en 5 pits gasfornuis. Aangebouwde stenen berging. Ruime tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een vaste wastafel. Badkamer voorzien van een wastafel, douchecabine, radiator en een (2e) toilet. De badkamer is geheel betegeld.

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare 2e verdieping
De 2e verdieping is uitgerust met zolderberging met wasmachine aansluiting. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam. Hier heeft u de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

De bijzonderheden van deze woning:
- Unieke ligging aan groenstrook/bosje
- Geheel vrij uitzicht vanuit de woonkamer
- Uitstekend onderhouden, schilderwerk 2015
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte 118 m²
- Perceelgrootte: 159 m²
- Fraaie tuin met achterom
- Afdak voor fietsenstalling
- Berging aan voorzijde met zolder
- Achtergevel voorzien van elektrisch zonnescherm
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- In de nabijheid van scholen, wijk-/ winkelcentrum
- In nabijheid van sport accommodaties
- Kindvriendelijke omgeving
- Op 400 meter afstand van het buitengebied waar u fraai kunt wandelen en fietsen.