LET OP: De genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs!
Riante dakterraswoning met vrij uitzicht over een breed plantsoen gelegen in Tussen de Vaarten zuid. Zeer centraal gelegen en op fietsafstand van Almere-Stad en Almere-Buiten met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie- en uitgaansmogelijkheden.
Ook de diverse uitvalswegen richting de A6 en A27 richting o.a. het Gooi, Amsterdam en Lelystad zijn zeer snel en makkelijk te bereiken. Parkeren kan bij deze woning op eigen terrein en voor de deur, inclusief openbare laadpaal.
De woning is gedurende de laatste jaren grondig gemoderniseerd:
- Dakterras voorzien van zonnescherm en composiet planken. Zolderkamer met aangrenzende keuken/wasruimte en een dakraam.
- Beide trappen zijn door Stairz gerenoveerd en de trap naar de eerste verdieping is van verlichting voorzien.
- Deuren naar de slaapkamers zijn voorzien van luxe schuifdeuren met glas in lood.
- Badkamer deur is in dezelfde stijl.
- Badkamer in 2017 volledig gerenoveerd, inclusief vloer-(stadsverwarming) en nieuwe mechanische ventilatie.
- Moderne luxe keuken is in 2016 geplaatst.
- Toiletruimte gerenoveerd in 2017.
- Benedenverdieping voorzien van een centrale thermostaat.
- Achtertuin voorzien van 2 overkappingen, 1 met terrasverwarming en verlichting. Tevens een vrijstaande doorkijk haard/BBQ geplaatst.
- In 2020 voorzien van 9 zonnepanelen met een gegarandeerde opbrengst van 2300 KWh en garantie voor de komende 30 jaren.
- Buiten Schilderwerk uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. Voorzijde in 2019 en achterzijde in 2016.
- Gehele voorpui voorzien van twee buiten screens die op afstand te bedienen zijn.
Indeling woning:
Begane grond
Entree/hal, toilet, toegang middels een kamerhoge glazen schuifdeur met soft-close naar de ruime L-vormige woonkamer met uitbouw.
Royale open moderne, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 90 cm inductie kookplaat, plafondafzuiging met kanaal naar buiten, hete luchtoven met pyrolyse, combi-magnetron, inbouw koffiemachine, koelkast, separate diepvriezer, vaatwasser, Quooker. Werkblad en spatwand is van composiet met een lichte kleurstelling. Keuken is voorzien van greeploze deuren en soft-close.
Plafond voorzien van dimbare inbouwspots.
Eerste verdieping
Overloop, inpandige moderne badkamer voorzien van randloze hangend toilet en soft-close toiletbril, hangende houten wastafelmeubel met natuurstenen waskom. Inloopdouche voorzien van plafond regendouche en zitbankje. Thermostaat kraan is in de muur verwerkt.
Mechanische ventilatie middels afstandsbediening.
Via een schuifdeur komt u in slaapkamer 1 wat omgebouwd is naar een walk-in closet met diverse opberg mogelijkheden en voorzien van kamerhoge schuifpanelen, en toegang geeft naar slaapkamer 2 (master).
Via een andere schuifdeur komt u in slaapkamer 3 en van daaruit toegang geeft naar slaapkamer 4, wat nu als kantoor wordt gebruikt.
Tweede verdieping
Via een open vaste trap komt u op de overloop, keuken/wasruimte die is voorzien van keukenkasten met een inbouwkoelkast, waskom, thermostaatkraan, close-in boiler en een werktafel/aanrecht. Er is tevens ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en mechanische ventilatie.
Toegang tot een ruime slaapkamer 5. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot een royaal en gezellig dakterras van 2,25 x 6 m, voorzien van een gemetselde balustrade. Elektrisch bedienbare zonnescherm met verlichting (ca. 5 meter breed).
Schuur
De houten schuur heeft een afmeting van ca. 2,5 x 3,5 m en is voorzien van een fraaie sedumdak.
Achtertuin:
Een sfeervol aangelegde tuin die op het noordwesten gelegen is.
Tuin is voorzien van borders met vaste planten en bomen, waaronder een appel-, peer- en vijgenboom. Tevens voorzien van 2 overkappingen. Breedste overkapping is voorzien van een elektrische zijwand, verlichting en terras verwarming.
Er is ook een “schanskorfhaard” die uitgevoerd is als doorkijk haard/BBQ
Er zijn 2 terrassen gecreëerd om optimaal van de tuin te kunnen genieten.
Voortuin:
Een sfeervol aangelegde tuin die op het zuidoosten gelegen is.
Tuin is voorzien van borders met vaste planten en bomen, waaronder een palm-, olijf- en vijgenboom
Voortuin is voorzien van een eigen parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing (HR+).
- Woning is aangesloten op het stadsverwarming, dus geen omkijken naar een cv installatie..
