Eponastraat 1 Almere

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 108 m2

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van €350.000,-

Royale instapklare eengezinswoning van 135 m2 met vrij uitzicht op het stadsbos Pampushout en omringd door veel groen en water. Dit is een goed onderhouden woning met een riant kookeiland, een vrijstaand bad en gestuukte muren en plafonds.

Verkoper aan het woord
“ Dit was ons eerste droomhuis waar we ieder moment van hebben genoten. In onze beleving een geweldige plek om kinderen groot te brengen gezien de jonge gezinnen in de buurt en rustige woonomgeving die van alle gemakken is voorzien. Een heerlijke wandeling of fietstocht door de prachtige natuur gaf ons een enorm vrij gevoel, iets wat we toekomstige bewoners van deze woning kunnen aanbevelen.”

Omschrijving
Deze heerlijke eengezinswoning ligt in het gewilde Almere-Poort, pal aan het onlangs gerenoveerde stadsbos Pampushout. Deze woning uit 2013 ligt aan de rand van een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen steenworp afstand zoals een speelpark, kinderopvang, scholen, supermarkten en het strand. Tevens zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen A6, A1 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze woning op een ideale positie ligt van bijvoorbeeld Amsterdam (op 20 minuten afstand) en ’t Gooi (op 10 minuten afstand).

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich direct naast de voordeur de meterkast met daarnaast in de gang de toiletruimte met een hangend toilet en half betegelde wand met als bovenafwerking een glad gestuukte muur en plafond.

De lichte woonkamer met openstaande deuren naar de tuin is tevens voorzien van glad stucwerk op muren en plafond en beschikt net als de gang en toilet over vloerverwarming. Het gehele huis is voorzien van eikenhouten lamelparket.

In de keuken bevindt zich een riant kookeiland met een massief granieten bovenblad. Het eiland is voorzien van een groot 5-pits Borretti fornuis inclusief twee ovens. Tevens beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, vaatwasser en zijn alle keukenlades voorzien van het praktische soft-close systeem. Voor het raam in de keuken hangen tijdloze witte houten shutters. Op de eerste en de tweede verdieping zijn alle ramen ook voorzien van dezelfde shutters.

1e etage
Via de trap naar de 1e etage, die is bekleed met eiken houten trapdelen, bevindt zich bij aankomst in de gang veel lichtinval vanuit de zolder, dit door de open trap naar de zolderverdieping. Deze gang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een kamer ingericht als ruime walk-in closet. Deze ruimte kan tevens ook gebruikt worden als derde slaapkamer op deze etage.

Vanuit deze gang is ook de badkamer toegankelijk waar er is gekozen voor volledige glad gestuukte muren en plafond en tegelwerk in de separate douche. Ook is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel en hangend toilet. Het fantastische uitzicht vanuit het vrijstaande ligbad richting het mooie Pampushout is absoluut adembenemend. Alle ramen op beide bovenverdiepingen zijn voorzien van horren van het merk Luxaflex.

Zolder
Via de vaste trap naar de tweede verdieping bereikt u de ruime en lichte zolderruimte die is ingericht als slaapkamer en mogelijkheid biedt tot het creëren van twee aparte slaapkamers. Op de zolder bevinden zich naast de mechanische ventilatie de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder beschikt over een groot Velux dakraam en een raam aan de voorzijde van het huis dat tevens prachtig uitzicht biedt over Pampushout.

Tuin
De zonnige tuin, gelegen op het Zuid-Oosten, biedt in het voorjaar en zomer al vanaf vroeg in de ochtend zon tot begin van de avond. Met deels bestrating en meerdere delen gras en beplanting is deze tuin ook instap klaar en zeer makkelijk in onderhoud.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een brede stoep die mogelijkheid bied tot het plaatsen van zitruimte, zodat ook hier kan worden genoten van de heerlijke middag- en avondzon en het fijne vrije uitzicht.

Kenmerken
-Royale verzorgde instapklare eengezinswoning aan het water,
-in een jonge wijk met vrij uitzicht op het stadsbos Pampushout.
-Alle voorzieningen (trein, bus, winkels en scholen) binnen handbereik.
-Vlakbij Amsterdam en ’t Gooi.
-Prachtige keuken met kookeiland met een Boretti fornuis met twee ovens.
-Mogelijkheid tot realiseren van twee slaapkamers op zolder.
-Luxe binnendeuren.
-Glad stucwerk.
-Gehele huis is voorzien van duurzame en onderhoudsvriendelijke shutters.
-Gehele huis is voorzien van eikenhouten lamelparket.
-Energielabel A.

Kortom, een prachtig huis met alle gemakken voorzien die vrijwel direct kan worden betrokken!
Een bezichtiging is dan ook echt de moeite waard.

Bieden vanaf prijs 350.000,-
Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2019.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Almere, sectie W, nummer 1905 , perceeloppervlakte: 108 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

108m2

Inhoud

470m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

33m2 (6,5 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.