Achterwerf 188

Hoofdfoto Achterwerf 188 te Almere

1357BX, Almere

€ 185.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 127 m² perceeloppervlak

In het Groene Almere-Haven nabij een bosrand aan een autovrij pad staat een mooie instapklare woning te koop. Deze woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin met een rijk gevulde pruimenboom en de doorloop naar de vanuit de woning goed zic ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 127 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie H, nummer 495 , perceeloppervlakte: 120 m2
Volle eigendom, gemeente Almere, sectie H, nummer 505 , perceeloppervlakte: 7 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 22 m² (4,2m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
Er wordt een strook grond (ca. 5m2) gehuurd van de gemeente voor €5,- per jaar en eenmalig waren er administratiekosten van €60,- verschuldigd.



Omschrijving

In het Groene Almere-Haven nabij een bosrand aan een autovrij pad staat een mooie instapklare woning te koop. Deze woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin met een rijk gevulde pruimenboom en de doorloop naar de vanuit de woning goed zichtbare speelplein. De woning is in uitstekende staat en oogt bijzonder gezellig. In april 2016 is het buitenschilderwerk opnieuw verricht. Op korte afstand van deze woning ligt het winkelcentrum alsmede scholen, sportfaciliteiten, en volop recreatie mogelijkheden om en aan het Randmeer. Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Begane grond Entree, open keuken met vloerverwarming, en volop bergruimte in de hoge langs de gehele zijwand van de keuken van plafond tot de vloer geplaatste kasten. De keuken is geplaatst in 2010 en is voorzien van vrijstaand vijfpits gasfornuis met zeer ruime elektrische oven en hoge kwaliteit inbouwapparatuur, waaronder: inbouw koffiezetapparaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser en rvs afzuigkap.

Tuingerichte woonkamer met Indonesische houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het zuid-oosten en bied voldoende ruimte voor de spelende kinderen. Bovendien is via de tuin zeer sfeervolle speelplein te bereiken. In 2016 is de tuin voorzien van een nieuwe schutting.

Vanuit de woonkamer is de toiletruimte met zwevend toilet en de sfeervolle trapopgang voorzien van een mooie traploper met een passende traproede.

1e verdieping Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Royale ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en aan de voorzijde frans balkon met uitzicht over de langs varende bootjes. Badkamer is voorzien van jacuzzi, douche, zwevend toilet, wastafel en volop zwevende houten planken voor de toiletartikelen . De badkamer is tot het plafond betegeld. Zeer ruime kinderslaapkamer, voorheen twee slaapkamers met de uitkijk over de tuin en het speelpleintje achterom.

2e verdieping overloop met bergruimte, met jaarlijks onderhouden HR ketel uit 2006 en wasmachineaansluiting. De zolderkamer (voorheen twee) is voorzien van ramen aan beide kanten van de woning en is zeer licht. Deze kamer heeft nog steeds twee deuren en is in een halve dag om te bouwen naar 2 extra slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- Woning voor de overgrote deel voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen.
- Rustige, kindvriendelijke straat, nabij alle voorzieningen en recreatie mogelijkheden om en aan het Randmeer gelegen (scholen, supermarkt, winkelcentrum).
- Extra slaap/werkkamer te realiseren in een halve dag.
- Moderne keuken voorzien van vloerverwarming en kwaliteit inbouw apparatuur
- Tropisch houten vloer
- 2016 buitenschilderwerk verricht
- Laminaat op de eerste en tweede verdieping.
- Ruim huis met een hoog afwerkingsniveau
Kortom, een prachtige woning die zeker een bezoek waard is.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.