Fellinilaan 9

Hoofdfoto Fellinilaan 9 te Almere
deze woning is verkocht

1325SB, Almere

€ 339.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 171 m² woonoppervlak / 212 m² perceeloppervlak

Op een schitterende locatie in de Filmwijk-Zuid een riant HERENHUIS met garage en VRIJ UITZICHT op het Weerwater. Op steenworp afstand gelegen van het Lumière strand en bospark. Vlak voor de deur bevindt zich een peuterspeelplaats en een mogelijkheid ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 171 m² woonoppervlak / 212 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1991-2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie U, nummer 3237 , perceeloppervlakte: 212 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 171 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 47 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 212 m²
Inhoud: 565 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 80 m² (10,3m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Er is een inpandige en een externe berging.



Omschrijving

Op een schitterende locatie in de Filmwijk-Zuid een riant HERENHUIS met garage en VRIJ UITZICHT op het Weerwater. Op steenworp afstand gelegen van het Lumière strand en bospark. Vlak voor de deur bevindt zich een peuterspeelplaats en een mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. Een ideale plek om direct vanuit huis met kinderen en hond te gaan wandelen of joggen langs het Weerwater. U kunt ook lekker relaxen aan het strand of verblijven in het bospark en genieten van de volop aanwezige natuur. Het Stadshart van Almere ligt op loopafstand en binnen een straal van ca. 300 meter is o.a. openbaar vervoer, een supermarkt en een basis- en middelbare school.

Naast een schitterende locatie is deze nette en goed onderhouden woning zeker riant te noemen.
▪ Een woonkamer met openkeuken en speel/kantoorplek van ca. 60m2
▪ Vier slaapkamers van resp. 26, 19.5, 14 en 12m2
▪ Twee badkamers van 6.9m2 (wastafel/ligbad/douche) en 4.7m2 (wastafel/douche)
▪ Aparte was/droogruimte van 5.6m2
▪ Twee aparte toiletten
▪ Royaal dakterras van 47m2
▪ Stenen berging in tuin van 8m2
▪ Perceelgrootte 212m2, woonoppervlakte 171m2 (excl. garage en berging), inhoud 565m3
▪ Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur

De fraai aangelegde brede tuin van 7.80 x 10.30 meter ligt op het Zuidoosten met 2 terrassen, waarvan 1 met een pergola en druivenranken voor een hele dag zon of schaduw naar keuze.

Begane grond
Garage, ruime hal, toilet, meterkast, L-vorige woonkamer met open keuken en speel/werkkamer met 2 fraaie glazen deuren (vh deel garage) Tuin is bereikbaar via 2 grote openslaande deuren en heeft een achterom.

1e verdieping
Royale overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en was/droogruimte

2e verdieping
Studio/slaapkamer, dakterras 47 m2

Details
Hal, toilet beneden en keuken zijn vv Portugese Plavuizen.
De woonkamer is vv een moderne massief eikenhouten vloer en de wanden van de gehele benedenverdieping zijn vv buitenkwaliteit stucwerk en dus afwasbaar.
1e en 2e verdieping en de trappen zijn vv in prima staat zijnde vloerbedekking.
De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is vv koelkast/vriesvak, keramische kookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Flexibele overdracht mogelijk tot ca. mei 2017