Giek 4

Hoofdfoto Giek 4 te Almere

1319BN, Almere

€ 550.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 192 m² woonoppervlak / 532 m² perceeloppervlak

Riante vrijstaande watervilla met waterterras van zon’s opkomst tot zon’s ondergang heeft u zon op het terras! Groot dakterras, eigen water en aanlegsteigers voor meerdere boten, grote woonkamer, woonkeuken, 1 badkamer, 2 aparte toiletten, 4 slaapkam ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 192 m² woonoppervlak / 532 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 495 , perceeloppervlakte: 532 m2
alsmede een 1/39 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Almere sectie E nummer 338.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 192 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 532 m²
Inhoud: 694 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, stoomcabine, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zonneterras: 45 m² (5,8m diep en 7,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Riante vrijstaande watervilla met waterterras van zon’s opkomst tot zon’s ondergang heeft u zon op het terras! Groot dakterras, eigen water en aanlegsteigers voor meerdere boten, grote woonkamer, woonkeuken, 1 badkamer, 2 aparte toiletten, 4 slaapkamers, 2 inpandige bergingen en ruime parkeergelegenheden voor 4 auto's op eigen terrein.

Deze luxueuze vrijstaande villa is gelegen op een van de schiereilanden aan de Noorderplassen-West.
De prachtige locatie biedt vele mogelijkheden voor de watersporter; de Noorderplassen staan direct in verbinding met het Markermeer. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van weg- en openbaar vervoerverbindingen richting de randstad, Utrecht, Amsterdam, etc. Diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen, gezondheidscentra op fietsafstand en ook het stadscentrum van Almere met al zijn voorzieningen is zowel met de auto, bus of fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Werkelijk een unieke kans voor de water- en natuurliefhebber!

Vanaf uw eigen steiger vaart u zo naar het Markermeer, IJsselmeer richting Friesland, de waddeneilanden of Amsterdam

INDELING:

Begane grond:

Entree aan de zijgevel. Grote woonkeuken, voorzien van een luxe inbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met 4 kookzones, een RVS afzuigkap, een koelkast met biofresh zone, een vaatwasser en een combimagnetron.

Vanuit de woonkeuken bereikt u de doorgang naar de toiletruimte en de 2 bergingen. In deze doorgang bevindt zich de meterkast. De woonkamer (ca. 36 m²) met een fantastische plafondhoogte van ruim 3 meter ligt 3 treden lager dan de woonkeuken. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de hardhouten waterterrassen.

Het hardhouten waterterras (ruim 50 m²) is gelegen op het zuiden waar u kunt genieten van zon’s opkomst tot zon's ondergang van de zon met uitzicht over water en groenstrook. Aangrenzend aan dit terras ligt, enkele treden lager, nog een paar extra hardhouten steigers voor kleine bootjes / catamaran / dinghy e.d.. Naast het terras is nog een stuk water van 24m x 10m voor een of meerdere grote boten.

1e verdieping:

Brede overloop, die toegang biedt tot de zeer ruime badkamer met meerpersoons stoomcabine / jaccuzzi en inloopdouche, een separate toiletruimte en 3 grote slaapkamers; één gelegen aan de voorzijde en twee gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:

Zeer grote slaapkamer / studio / kantoorruimte en een aparte afgesloten wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een mini keukenblokje.
De slaapkamer / studio / kantoorruimte heeft een schuifpui naar het dakterras (ca. 30 m²), rondom voorzien van screens in een 2 meter hoog vouwwandsysteem. De screens bieden bescherming tegen zon en wind en kunnen naar wens open of dicht gezet worden. Hier kunt u in alle privacy genieten van de zon en van een weids uitzicht.

Carport en berging:
Naast de woning ligt een dubbele carport. Voor de carport kunnen nog eens 2 auto's geparkeerd worden.
Grenzend aan de keuken ligt een aparte inpandige berging, bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning en van binnen-uit de woning.

Bijzonderheden:
- Hardhouten terrassen op het water, gelegen op het zuiden.
- Eigen aanlegsteigers voor een of meerdere boten
- Extra hardhouten jollensteiger, grenzend aan het waterterras.
- Dakterras op de 2e verdieping aan de waterzijde, gelegen op het zuiden.
- Het dakterras is rondom voorzien van screens en is hierdoor zeer privacyvol.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- De woning heeft een luxe en ruimtelijke uitstraling.
- M.u.v. de bergings-ruimten zijn alle wanden afgewerkt met spuit stuukwerk.
- Parkeerruimte voor 4 auto's op eigen terrein.
- De woning heeft GIW garantie.
- Fantastisch uitzicht over het water en groen en de vele water- en rietvogels.
- Unieke woning voor de watersportliefhebber en natuurliefhebbers op toplocatie.