Kreeftstraat 89

Hoofdfoto Kreeftstraat 89 te Almere
verkocht onder voorbehoud

1317KR, Almere

€ 175.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak

LET OP: de vraagprijs moet worden gezien als een vanafprijs

Op een van de mooiste en rustigste plekjes in Waterwijk Almere Stad ligt deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht op de Hoge Vaart , met een zonnige tuin op het Z ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 159 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1981-1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie P, nummer 329 , perceeloppervlakte: 159 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: 348 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 68 m² (12,8m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

LET OP: de vraagprijs moet worden gezien als een vanafprijs

Op een van de mooiste en rustigste plekjes in Waterwijk Almere Stad ligt deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht op de Hoge Vaart , met een zonnige tuin op het Zuidwesten.

De woning ligt nabij veel voorzieningen zoals diverse basisscholen, openbaar vervoer, supermarkt en gezondheidscentrum. De woning ligt tussen het gebied van de Noorderplassen en de Leeghwaterplas waar het heerlijke recreëren is. Het stadshart en het centraal station liggen op korte fietsafstand.

Begane grond:
Entree via de ruime voortuin
Hal met meterkast, garderobe en toilet
De woonkamer keuken is voorzien van vloerverwarming
De keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Keramische kookplaat
Afzuigkap
Vaatwasser (oktober 2016)
Benedenverdieping is voorzien van keurmerk sloten met kerntrekker beveiliging en veiligheidsbeslag.

1e verdieping
Overloop waaraan 2 slaapkamers en de badkamer grenzen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaat vloer en een ruime vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van laminaat en heeft een mooi vrij uitzicht over de Hoge Vaart.
De badkamer heeft een vrij hangend toilet, douche met halfronde deuren en designradiator.

2e verdieping
Grote zolder met vliering met veel opbergruimte, 2 grote Velux dakramen zorgen veel licht op de zolder. De wasmachine aansluiting is op de zolder in een aparte ruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is 13 meter diep en 5.30 breed. Achter in de tuin staat een grote houten chalet met een vliering voor veel opbergmogelijkheden. Terras is voorzien van een zonnescherm.

Algemeen:
Bouwjaar : 1986
Kavelgrootte : 159 m2
Woonoppervlakte : 112 m2
Inhoud woning : 348 m3
Schilderwerk buiten : najaar 2016
Ligging: aan rustige weg met vrij uitzicht op de Hoge Vaart

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.