Sprietzeil 66

Hoofdfoto Sprietzeil 66 te Almere

1319EC, Almere

€ 480.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 208 m² woonoppervlak / 386 m² perceeloppervlak

Een luxueuze halve BOSVILLA in jaren 30 stijl met zwembad.
Almere, stad van de Floriade, (Water)-Sport, Natuur, Dieren, Shoppen en meer.
In de Noorderplassen met bossen, haven, bijzondere woningen, zonne-energie-eiland en... het gevoel van vrijheid ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 208 m² woonoppervlak / 386 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 480.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 1615 , perceeloppervlakte: 34 m2
Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 928 , perceeloppervlakte: 352 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 208 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 386 m²
Inhoud: 760 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 174 m² (15,4m diep en 11,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Een luxueuze halve BOSVILLA in jaren 30 stijl met zwembad.
Almere, stad van de Floriade, (Water)-Sport, Natuur, Dieren, Shoppen en meer.
In de Noorderplassen met bossen, haven, bijzondere woningen, zonne-energie-eiland en... het gevoel van vrijheid.

B.g.
U komt binnen in een ruime hal met toegang tot een luxe wc, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

Vervolgens in de tuingerichte zeer ruime living met kamerbrede schuifpui, verlaagd plafond met ingebouwde spots, gestuukte wanden en een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

Een moderne luxe witte hoogglans open keuken met een dik granieten aanrechtblad en geïntegreerde gootsteen. In de erker kan je met krukken om de “bar” heen zitten als gezelschap voor de kok of met met een hapje en een drankje.
De keuken is voorzien van alle (Miele) apparatuur en verborgen afzuiginstallatie.

De zijkamer (ca. 20 m2) is naar wens te gebruiken als kantoor- praktijkruimte of slaapkamer. Met ramen langs de lange en de korte kant dus veel lichtinval en deur naar de tuin. De plavuizen en de vloerverwarming zijn hier doorgetrokken.

1ste verdieping
Ruime overloop met 3 grote slaapkamers waarvan één langs de gehele breedte voorzijde, één met dakkapel, knieschotten met bergruimte en verlichting, één met dakkapel en aan de andere zijde een Velux dakraam en één 1 kleinere kamer met dakkapel.

Luxueuze badkamer compleet uitgevoerd in prachtig Spaans Emperador marmer, meubel met 2 wastafels, designradiator, een heerlijk bubbelbad, inloop met een regendouche en handdouche en een tweede (zwevende) wc.

De hele verdieping heeft een laminaatvloer, er is een vaste trap naar de tweede verdieping

2e verdieping
Grote overloop met toegang tot een ruime fris betegelde wasruimte met plaats en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, keukenkastjes met aanrechtblad voor bergruimte en een Velux dakraam voor licht en lucht.

Voorts een grote geheel afgewerkte slaapkamer (ca. 25 m2) met 2 dakramen, ventilatie en knieschotten. Hier is een klein keukenblok met warm en koud water neergezet, bijvoorbeeld voor de volwassen wordende tiener. Of misschien logees.
Gehele verdieping heeft een laminaatvloer en in de wasruimte plavuizen.

Het gehele trappenhuis en de overlopen hebben gestuukte wanden.
De buizen van de afzuiginstallatie luxe weggewerkt achter plafond met inbouwspots.
Door een extra raam aan de zijkant van de woning is er veel lichtinval.

Tuin
Zeer groot terras, talud met gazon en brede trap naar lager gelegen terras met verwarmd zwembad, tuinhuis en gazon.
De tuin ligt op het westen dus tot aan het einde van de dag de zon in je tuin.
De degelijke basis van de tuin ligt er, u kunt hier zelf naar eigen keuze nog beplanting aanbrengen. De voorbereiding voor een tuindouche is al getroffen.
Gelegen tegen de bosrand en met een beetje geluk kun je hier ’s ochtends de hertjes over het pad zien springen!

Voortuin
In dezelfde stijl en steensoort als het huis is hier een lage te beplanten tuinmuur.
Een poort naast het huis geeft toegang tot een pad langs het huis naar de achtertuin.
Parkeren op eigen terrein en een publieke plek voor de deur.

Schilderwerk 2015
HR glas

Omgeving:
De woning ligt in het gebied de Nordics in de Noorderplassen West midden in een bosgebied. In de buurt van een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied, zoals de Lepelaarsplassen, het Kromslootpark en Het Waterlandse Bos. Watersporters kunnen hun hart ophalen op een van de fraaie meren zoals het Gooi-, en Markermeer en natuurlijk de Noorderplassen. Noorderplassen beschikt over voorzieningen die het wonen op deze prachtige plek comfortabel en plezierig maken. Daarbij kunt u denken aan een supermarkt, kapper, horeca, aanlegsteiger, healthcare-cluster, onderwijs, kinderopvang, etc. Via de Hogering is de ontsluiting naar de A6 en zijn Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi eenvoudig te bereiken.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.