J.W.C. Bloemstraat 14 Alphen aan den Rijn

€ 185.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 75 m2
Perceelopp. 73 m2

Deze fraai verbouwde woning (2015) in een rustige straat in het centrum op loopafstand van de winkels met parkeerplaats voor de deur is zeker uniek te noemen. Een nieuwe gestoffeerde woning in een oud jasje zo kun je deze woning met zonnige achtertuin wel omschrijven en is direct te betrekken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/ hal, ruime toiletruimte met mechanische ventilatie, zwevend toilet met fontein en een kamerdeur met glas welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken waarvan de ramen zijn voorzien van aluminium jaloezieën. Op de vloer eiken laminaat.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en heeft aan de achterzijde hoge openslaande deuren voorzien van aluminium jaloezieën, een hoog plafond (ca.2.90m) en door de grote raampartij van de kamer en keuken veel lichtinval.
Tevens bevindt zich in de woonkamer een wenteltrap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige nieuwe greep loze hoogglans witte open keuken voorzien van vijf pits gaskookplaat met wok brander, afzuigunit, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een r.v.s. spoelbak en mengkraan.

Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin op het zuiden welke is voorzien van elektra, licht en schutting met deur welke toegang geeft tot achterom.

Eerste verdieping:

Via de wenteltrap bereikt u de overloop van de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers voorzien van onderhoudsarme dakkapellen met kiep/kantelramen, de badkamer en de aparte wasmachine/droger ruimte zich bevinden. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien van aluminium jaloezieën en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van airconditioning en verduistering gordijnen. Op de vloeren grijs eiken laminaat.
De prachtige nieuwe badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, heeft een zeer grote inloopdouche van veiligheidsglas en thermostaat kraan, beschikt over een tweede zwevend toilet, design radiator en over een wastafelmeubel voorzien van dubbele spoelbak met mengkranen, spiegel en planchet. Er bevinden zich halogeenspots zowel boven het wastafelmeubel als in het plafond van de badkamer welke apart kunnen worden bediend.

Op de overloop bevindt zich in het plafond een ruime vlizotrap welke toegang geeft tot de riante bergzolder waar tevens de c.v. opstelling en de mechanisch ventilatie unit is geplaatst.
De ruime bergzolder is voorzien van elektra en licht en er bevindt zich een dakraam waardoor er voldoende daglicht binnenkomt.

Kenmerken:
In centrum vlak bij de winkels
Toch rustig wonen met het gezellige drukke centrum om de hoek.
Parkeren voor de deur.
Parkeervergunning centrum bewoners 36 euro per jaar.

Woning:
Verkeerd in topstaat.
Is voorzien van energie label B dus erg zuinig.
Is gestoffeerd.
Beneden verdieping voorzien van vloerisolatie.
Voor en achterzijde voorzien van muurisolatie.
Keuken en zolder voorzien van dakisolatie.
Beschikt over HR++glas.
Beschikt over mechanische ventilatie.
Beschikt over een glasvezel aansluiting
Beschikt over nieuwe c.v. leidingen en radiatoren.
Gedeeltelijk elektra systeem vernieuwd.
Heeft een zonnige tuin op het zuiden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 185.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1904

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 2450, perceeloppervlakte 73 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

75m2

Perceeloppervlakte

73m2

Inhoud

235m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

32m2 (7,5 m2 diep en 4,3 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van