Eendenkooi 59

Hoofdfoto Eendenkooi 59 te Alphen aan den Rijn

2408SK, Alphen aan den Rijn

€ 375.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 99 m² perceeloppervlak

Moderne hoekwoning met fraai dakterras en inpandige berging. Gelegen aan het park met speeltuin in het nieuwere deel van de woonwijk “Kerk & Zanen”. Vanuit de woning heeft u direcht zicht een groot park-speelveld voor kinderen en tevens zijn op loopa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 99 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (10)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alphen aan den Rijn, sectie B, nummer 9572 , perceeloppervlakte: 99 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 173 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 99 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, stoomcabine
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2006

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Voortuin, Zonneterras
Zonneterras: 21 m² (3m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Omschrijving

Moderne hoekwoning met fraai dakterras en inpandige berging. Gelegen aan het park met speeltuin in het nieuwere deel van de woonwijk “Kerk & Zanen”. Vanuit de woning heeft u direcht zicht een groot park-speelveld voor kinderen en tevens zijn op loopafstand een kinderdagverblijf en basisschool gelegen. Kortom, een ideale gezinsomgeving! Andere voorzieningen als uitvalswegen naar Utrecht, Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn zeer goed bereikbaar, tevens is er op enkele minuten het winkelcentrum Atlas en het NS station.

Omschrijving
Entree, toilet met fonteintje, meterkast welke is voorzien van aardlekschakelaar, met 9 groepen en dubbele meter. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij. Luxe open keuken in hoekopstelling, deze is voorzien van volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gas kook toestel met elektrische oven (90cm), afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zeer royale trapkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken hardhouten vloer.

Eerste verdieping
Overloop naar 3 slaapkamers. Via 2 slaapkamers komt u op het dakterras. De ruime luxe badkamer is voorzien van een vaste wastafel, 2e toilet en een stoomcabine-douche en luxe whirlpool.

Tweede verdieping
Overloop naar 2 ruime slaapkamers en een aparte ruimte met de wasmachine en droger aansluiting, de CV combinatie (dec. 2006) en het mechanisch ventilatie systeem.

Bijzonderheden:
Laat u verrassen door een bezichtiging in deze fantastische woning!
De woning beschikt over een inpandige berging.
De woning is gebouwd met GIW garantie.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.50 m x 4.95 m
Keuken: 4.20 m x 2.35 m
Slaapkamer 1: 3.80 m x 3.87 m
Slaapkamer 2: 3.80 / 3.10 m x 3.73 m
Slaapkamer 3: 3.57 m x 2.36 m
Slaapkamer 4: 5.00 m x 4.60 m
Slaapkamer: 5: 7.20 m x 2 /3 m
Badkamer: 2.87 m x 2.35 m
Dakterras: 2.20 m x 7.50 m