Burgemeester van den Boschstraat 121

Hoofdfoto Burgemeester van den Boschstraat 121 te Amerongen
verkocht onder voorbehoud

3958CC, Amerongen

€ 489.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 633 m² perceeloppervlak

Hier kun je de stilte horen!

Vrijstaande woning met veel ruimte en licht en een grote tuin.

Een ideaal gezinshuis, goed geïsoleerd en lage onderhoudskosten. De gevels zijn nu natuurlijk niet wit, maar het zou zo maar kunnen. Het huis staat in ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 633 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 489.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amerongen, sectie D, nummer 5499 , perceeloppervlakte: 633 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 183 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 633 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Hier kun je de stilte horen!

Vrijstaande woning met veel ruimte en licht en een grote tuin.

Een ideaal gezinshuis, goed geïsoleerd en lage onderhoudskosten. De gevels zijn nu natuurlijk niet wit, maar het zou zo maar kunnen. Het huis staat in het historische dorp van Amerongen in een stille en kindvriendelijke straat. Op 200 meter loopafstand begint het bos met het landgoed Zuylestein dat aansluit op het Amerongse bos. Amerongen ligt prachtig tussen de bossen van de Utrechtse heuvelrug en het rivierlandschap van de Rijn.

Voor, naast en achter het huis ligt een ruim bemeten besloten tuin met verschillende sferen. Een mooie voortuin, grenzend aan de oprit en parkeerplaatsen voor 5 auto’s.. Een (speel-)grasveld met veel gebruiksmogelijkheden, zoals kamperen in eigen tuin. En, achter een bloementuin met prieel op de zon, twee terrassen, een tuinhuis en fruitbomen. Het houten tuinhuis van 4 bij 3 meter is ruim voorzien van elektra.

Het huis, gebouwd in 1997, is goed geïsoleerd en heeft veel licht binnen. De onderhoudstoestand is goed. Er zijn een flink aantal extra’s zoals vloerverwarming op de begane grond, extra mechanische ventilatie, wasruimte in berging op de verdieping, cv met boiler, waterkraan in garage. Het buitenschilderwerk is in 2014 gedaan. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat. Onder de begane grondvloer bevindt zich de kruipruimte.

De begane grond bestaat uit een grote aaneengesloten ruimte met de woonkamer, de eetkeuken en een extra woonkamer, samen circa 80 m² groot. De extra kamer is zeer geschikt als werkkamer voor kantoor-aan-huis, maar bij voorbeeld ook als speelkamer voor de kinderen. Via deze kamer kan binnendoor de garage bereikt worden die ideaal te gebruiken is voor fietsen en klusruimte. Bij de keukenruimte is een inpandige bergruimte, geschikt als voorraadkast. Er zijn op de begane grond twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn daar de entreehal en de toiletruimte te vinden.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van 25,8 m², 14,7 m² en 11,6 m². Er bestaat een uitbouwmogelijkheid van de kleinste slaapkamer. Hier zijn ook de overloophal, de berging en de badkamer te vinden. De badkamer heeft een douche, ligbad en tweede toilet. Op de zolder is de vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel opslagruimte op de zolder.

En, tenslotte, op sommige momenten van de dag is het helemaal stil. Zo stil dat je het kunt horen.

Beschikbaar per 1 februari 2017. Kom nu kijken.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.