Merkelbachstraat 33 Amersfoort

360.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2
Perceelopp. 178 m2

In de populaire Architectenwijk-west in Zielhorst, Amersfoort Noord, vindt u deze moderne en nette hoekwoning met ruime garage en fijne brede tuin op het zuiden. De tien zonnepanelen op het dak zorgen voor een flinke verlaging van de energielasten!
Amersfoort is een gezellige, ondernemende, creatieve stad, centraal gelegen in het midden van het land. Deze stad past bij iedereen; Amersfoort heeft stadse allure, maar voelt ook als een dorp. Cultuur en historie gaan samen met creativiteit en innovatie.

Deze woning staat in een gezellige wijk, net iets buiten het centrum van Amersfoort. Het centrum is middels een "snelfietsroute" binnen 10 minuten te bereiken. Vanuit de Merkelbachstraat bent u binnen 5 minuten op de Rondweg Noord, welke direct verbonden is met de snelwegen A1 en de A28.
U heeft winkelcentrum Emiclaer binnen handbereik. Emiclaer is al meerdere malen bekroond tot een van de beste winkelcentra van Nederland en beschikt over diverse supermarkten, kledingwinkels, cadeauwinkels, drogisterijen.

Aan de andere kant ligt het mooie groene (natuur)park Schothorst waar u heerlijk kunt wandelen of sporten. Of u neemt uw kinderen mee naar het Educatiecentrum en leert ze van alles over de natuur van Amersfoort en omgeving.

Begane grond:
Bij aankomst valt de ruime voortuin, met eigen oprit meteen op. De voortuin van de woning is in 2018 opnieuw aangelegd in een speels design, voorzien van tegels en borders met groen. Als u via de voordeur naar binnen gaat, komt u in de hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Middels een fraaie tussendeur komt u binnen in de woonkamer, die direct verbonden is met de moderne, frisse open keuken (2018). De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Ten behoeve van de nieuwe keuken is in 2018 meteen de kans benut om alle wanden en het plafond op de begane grond strak te stucen en te schilderen in een frisse lichte kleur (door een erkend schildersbedrijf). De strakke, moderne designradiatoren passen goed bij de kleurstelling en inrichting op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van lamelparket. De ramen op de begane grond zijn allemaal voorzien van (kwaliteit) plissegordijnen. Dit geldt eveneens voor de rolhordeur voor de achterdeur.

Via de achterdeur komt u in een fijne achtertuin, voorzien van veel groen. Door de garage aan de zijkant van de woning, is de achtertuin breder dan de gemiddelde achtertuin. Dit levert veel ruimte op voor een eethoek/loungehoek. Desgewenst is er ook voldoende ruimte om een overkapping te plaatsen. De tuin biedt veel plek in de zon, maar door het (elektrische) zonnescherm en de twee boompjes beschikt u ook over voldoende schaduw op warme dagen.
Achterin de tuin staat nog eens een ruime stenen berging. Vanuit de achtertuin is ook de garage te betreden. De garage is ruim (7mx3mx2,05m), biedt plek aan 1 auto en is voorzien van diverse handige mogelijkheden om spullen op te bergen.
In 2017 is het houtwerk aan de voorzijde van de woning geschilderd. In 2020 is het houtwerk aan de achterzijde van de woning geschilderd. Beide door hetzelfde schildersbedrijf.

Eerste verdieping:
Middels de gerenoveerde trap (2020) komt u op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer, over de gehele breedte van het huis. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wat de kamer nog ruimtelijker maakt. Gezien de ligging op het zuiden is de kamer in 2020 voorzien van een rolluik, wat ervoor zorgt dat het in de zomer lekker koel blijft en tevens geluiddempend werkt. De dakkapel is voorzien van horren en kunststof kozijnen.
Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer in lichte kleurstelling. Deze is momenteel in gebruik als "kastenkamer". Aangezien het geen vaste kasten zijn is deze kamer ook zo weer inzetbaar als slaapkamer. Bent u gecharmeerd van deze creatieve "walk-in closet", dan zijn de kasten eventueel ter overname.
Naast deze kamer, eveneens aan de voorzijde, is de badkamer gelegen, voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is strak en netjes afgewerkt.
Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2018 geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Tweede verdieping:
Middels de open trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de plek en de aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger. Tevens hangt hier de c.v. ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De overloop is voorzien van een dakraam aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit de overloop komt u in een net afgewerkte, lichte en ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Ook de tweede verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Vliering:
Zowel op de kamer van de tweede verdieping, als ook op de overloop, zit een luik naar de vliering, welke nog meer bergruimte biedt.

Dus zoekt u een moderne, lichte woning met:
- een garage,
- tien zonnepanelen
- veel bergruimte, en
- een ruime tuin op het zuiden?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie O, nummer 365 , perceeloppervlakte: 178 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

95m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

178m2

Inhoud

385m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

71m2 (8,4 m2 diep en 8,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.