Noordewierweg 55 Amersfoort

389.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 107 m2
Perceelopp. 165 m2

Karakteristieke en goed onderhouden jaren ‘30 hoekwoning, gelegen in de Rivierenbuurt van het Soesterkwartier. Een gezellige en levendige wijk die erg in trek is. De woning is in de loop der jaren grondig aangepakt en goed afgewerkt en is daarom zo te betrekken. Het beschikt onder andere over een nieuwe keuken met luxe apparatuur, sfeervolle haard, erker, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning is zeer centraal gelegen, op korte afstand van station Amersfoort Centraal, de historische binnenstad en het Eemplein met restaurants, bibliotheek en bioscoop. Maar ook de natuur is om de hoek; zo liggen onder andere het bos Birkhoven en het natuurgebied de Soesterduinen op korte afstand. In de wijk zijn winkels, scholen en sportverenigingen aanwezig en diverse speeltuinen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de straat kun je vrij parkeren en op zeer korte loopafstand kun je bij de Albert Heijn aan de Noordewierweg terecht voor je dagelijkse boodschappen.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte bevinden. Onder de trap is er een kelder met veel opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze is licht en ruimtelijk, heeft een erker aan de voorkant, een sfeervolle haard en is voorzien van een massief eiken vloer. Alle muren zijn voorzien van glad stucwerk en de balken aan het plafond geven de ruimte extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte bereik je de half open keuken (2019), met lichte kleuropstelling en composiet werkblad. Luxe apparatuur is aanwezig, waaronder een stoomoven, inductie kookplaat en een kokend waterkraan. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Achter een vaste kastenwand in de keuken bevindt zich de wasmachine – en drogeropstelling.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn inbouwkasten gecreëerd waardoor hier veel opbergruimte is ontstaan. De hal en beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers beschikken beiden over een inbouwkast en sfeervolle steigerhouten achterwanden. De badkamer is modern en heeft alles wat je nodig hebt; een ruime douche, ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een extra kast. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de zolder, welke volledig is opgeknapt, geisoleerd en eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer. De kamer heeft een brede dakkapel en een extra dakraam waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan. Deze kamer beschikt over een ingebouwde bedstee met kledingkast van steigerhout en extra opbergruimte. Ook is er een extra hoek waar een bed kan staan of een werkhoek gecreëerd kan worden. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling van Nefit (2014).

Tuin
Vanuit de keuken of de eetkamer bereik je de tuin. Deze is recent opnieuw aangelegd en biedt genoeg ruimte om te genieten van zowel zon als schaduw. Het heeft verschillende terrassen, een gazon en beplanting. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Soort dak

Mansardedak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 6986 , perceeloppervlakte: 165 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

107m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

165m2

Inhoud

378m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

63m2 (10,0 m2 diep en 6,3 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.