Soesterweg 430 Amersfoort

€ 444.750 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

🏠 Open huis

5 oktober van 11:00 tot 15:00

Een Open Huis is een leuke en laagdrempelige manier om een woning te bekijken. Je hoeft geen afspraak te maken met de verkopers maar je kunt op de aangegeven datum en tijd gewoon binnenwandelen voor een rondleiding.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 212 m2

Karakteristieke ruime jaren 30 gezinswoning

Een karakteristieke jaren 30 gezinswoning gelegen aan een mooie lommerrijke straat in het Soesterkwartier.
Het betreft een hoekwoning met originele details die deel uit maakt van een woonblok van 8 woningen gebouwd in 1933. Soetens en van Kessel waren de architecten. De stijl waarin gebouwd is de Delftse school. Door de gemeente Amersfoort is dit woonblok gecategoriseerd als waardevol vanwege de architectonische betekenis ervan.

Ligging
De woning ligt heeft een gunstige ligging ten opzichte van het NS station, bushalte, het historische stads -uitgaans- en winkelcentrum van Amersfoort. Uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn goed bereikbaar. Kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs bevinden zich in de wijk. Binnen 5 minuten staat u op de Noordewierweg, de winkelstraat in de wijk. Tevens bevinden speeltuin, het bos, openlucht theater, zwembad, dierentuin, tennisvereniging, hockey club, rugby club en voetbalvereniging zich binnen handbereik in de wijk.

Indeling van de woning;

Begane grond;
Toegang tot de woning door de oorspronkelijke, tweedelige voordeur. De hal met lambrisering, links de meterkast, rechts de trapopgang in de gang rechts de verdiepte kelder- trapkast met aan het eind het toilet.
Aansluitend de in 1995 uitgebouwde keuken die ruim van opzet is en naar eigen smaak in te delen. Momenteel met recht keukenblok voorzien van koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron. Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Links aan het eind van de keuken de achterdeur die toegang verschaft tot de achtertuin. De meeste binnendeuren zijn de originele paneeldeuren.

Door de glas in lood kamerdeur loopt u de kamer en suite in. Links van de deur een vaste open kast, dan de kenmerkende glas in lood schuifdeuren die toegang tot de voorkamer verschaffen. Tegen de kamerwand in zowel voor als achterkamer de authentieke, zwart natuurstenen schoorsteenmantels. De achterkamer is in 1995 uitgebouwd. Een serre met een achter pui voorzien van 2 schuifdeuren verschaffen toegang tot de zonnige achtertuin. De parterre is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste etage;
Via de trap komt u op de ruime overloop. Er bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning meten 7m² respectievelijk 13 m², de laatste is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde meet 7m² en heeft twee deuren die toegang verschaffen tot het balkon.

De nette badkamer meet 5,5m² en is voorzien van inloopdouche, een lampetkast uit de jaren 30 met een natuurstenen blad die is ingericht als wastafel met twee zwarte natuurstenen waskommen. Er bevindt zich een tweede zwevend toilet. De badkamer is volledig betegeld en wordt verwarmd door een handdoek radiator.
Ook op deze etage zijn alle binnendeuren, ook de vaste kastdeuren, de originele paneeldeuren.

Tweede etage;
Deze bereikt u middels een vaste trap. Voorheen was dit de zolder. Het trapluik is destijds verwijderd om de toegankelijkheid te verbeteren. Daar bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam in 2005 geplaatst voor meer daglicht inval en mogelijkheid tot ventilatie. In een vaste kast bevindt zich de opstelling van de gesloten Bosch HR Combiketel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin
De woning heeft een 11 meter diepe voortuin. Een deel is ingericht als parkeerplaats met uitrit voor één auto zodat er nooit een parkeer probleem is. De uitrit wordt gedeeld met de buren op nummer 428. Het overige deel is ingericht als tuin.
De 11 meter diepe achtertuin ligt op het zuiden. Achter in de tuin staat over de gehele breedte van het perceel, een ruime houten schuur voor de stalling van fietsen, tuinmeubels en tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zwembad of jacuzzi, een zitplaats in de zon of schaduw van de schuur. Er staat een vaste barbecue. Hier kan het gezin in de zomermaanden na werk- en schooltijd heerlijk relaxen.

Resume
- Een praktische, ruime gezinswoning met tuin op het zuiden.
- Veel originele jaren 30 details.
- Vier slaapkamers.
- Goede locatie ten opzichte van alle in de wijk aanwezige voorzieningen en de stad.
- Rustige woonomgeving aan, zeker in de zomer, een mooie straat.
- Spouwmuur isolatie, dakisolatie, dubbelglas, energie label C.

Het Soesterkwartier.

Het Soesterkwartier is een wijk gelegen aan de westzijde van de stad Amersfoort. Door de komst van twee spoorlijnen en de aanleg van een groot spoorwegemplacement met wagenwerkplaats vonden veel gezinnen werk bij het spoor. Er werden woningen gebouwd voor de arbeiders bij het spoor aan de zuidzijde van de wijk, de bloemenbuurt. In de jaren 30 werden woningen aan de noordzijde van de wijk voor spoormedewerkers met hogere functies gebouwd, de rivierenbuurt. Aan de Soesterweg, toen de winkelstraat in de wijk vond men de woningen en winkels van de middenstanders en aan de zuidzijde van de Soesterweg werden eveneens woningen gebouwd waarvan een deel in de Delftse bouwstijl.

De Soesterweg loopt van de noordelijke ingang an het Amersfoort tot aan de Barchman Wuytierslaan en ligt aan de uiterste zuidzijde van de wijk. De Soesterweg is door zijn ligging een stuk rustiger dan de Noordewierweg. In de wijk wonen ruim 10.000 mensen verdeeld over 4500 woningen. De meeste inwoners in de leeftijdsgroep tussen 20 en 65 jaar. Het opleidingsniveau in de wijk is als volgt verdeeld:
Laag opgeleid 29%
Middelbaar opgeleid 32%
Hoger opgeleid 39%

Van de ruim 4500 woningen is 43% corporatie huur, 13% particuliere huur en 44% koopwoningen. Na de wijken Vathorst-Hooglanderveen de binnenstad en het Bergkwartier is het Soesterkwartier in trek bij nieuwe inwoners die zich in Amersfoort vestigen. De meesten komen uit Utrecht en Amsterdam. De aanwezigheid van de populaire jaren 30 woningen in de wijk die met name de middelbaar en hoger opgeleiden aanspreken verklaart het groeiend aantal hoger opgeleiden in wat oorspronkelijk als arbeiderswijk voor het spoor ( de Spoorwijk) begin vorige eeuw werd opgezet.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1934

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 4998 , perceeloppervlakte: 212 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

124m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

212m2

Inhoud

437m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Kolenkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

44m2 (8,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.