Hof der Gedachten 134

Hoofdfoto Hof der Gedachten 134 te Amersfoort

3823WG, Amersfoort

€ 299.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak

Deze moderne kadewoning in de wijk Kattenbroek heeft een plezierige sfeer en beschikt over veel ruimte. De halfronde uitbouw op de begane grond geeft de voorzijde van de woning een eigen karakter en bovendien een aantrekkelijke ruimteverdeling op de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie O, nummer 2327 , perceeloppervlakte: 130 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 34 m² (6,3m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Er is een vlonder (ca. 6m2) boven de waterkant gebouwd.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woonkeuken is als kamer meegerekend.



Omschrijving

Deze moderne kadewoning in de wijk Kattenbroek heeft een plezierige sfeer en beschikt over veel ruimte. De halfronde uitbouw op de begane grond geeft de voorzijde van de woning een eigen karakter en bovendien een aantrekkelijke ruimteverdeling op de begane grond.

Aan de achterzijde is de woning met een zonnige tuin (ZW) aan het water gesitueerd. De voortuin is ruim en heeft een beschutte ligging. Hierdoor is de voortuin prima als tweede tuin te gebruiken. De woning ligt aan een plein met veel groen, speelruimte voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid.
Winkelcentrum “Emiclaer” ligt letterlijk om de hoek, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Indeling:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
De sfeervolle, L-vormige woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt via twee openslaande deuren toegang naar terras en tuin aan het water. Aan deze zijde is ook het keukenblok met kookeiland gesitueerd.
Aan de voorzijde van de woonkeuken is er ruimte voor een grote eettafel. Van hieruit kan via twee openslaande tuindeuren toegang tot de voortuin verkregen worden.

Op de eerste verdieping bevind zich de ruime woonkamer. Ook deze ruimte is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De ruimte heeft veel lichtinval en kan door het vierkante karakter mulitifunctioneel ingricht worden.

De tweede etage omvat 2 gelijke slaapkamers, douche + wastafel en een verlengde overloop.
Dit verlengde gedeelte is een open ruimte voor kledingkasten e.d. Eventueel kan er d.m.v.de plaatsing van een deur een derde slaapkamer gerealiseerd worden

De derde etage bevat een zeer ruime master bed room met directe toegang tot eigen badkamer (wastafel, inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming).
Op de overloop bevinden zich verder een opslagkast, de CV kast en de wasmachine/droger ruimte.

Belangrijke kenmerken:
- geheel voorzien van isolatie en dubbele beglazing;
- veel lichtinval in alle ruimten;
- woonkeuken incl. kookeiland, inbouwapparatuur;
- ruime badkamer + aparte (extra) douche op tweede verdieping;
- Zonnige tuin aan het water;
- Ruime tweede tuin aan voorzijde van de woning;
- zeer aantrekkelijke woonomgeving.
- de gehele achterzijde van de woning is voorzien van (gedeeltelijk) elektrische zonwering