Libelle 39

Hoofdfoto Libelle 39 te Amersfoort
verkocht onder voorbehoud

3824HX, Amersfoort

€ 169.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Libelle 39 in Amersfoort
Hoekappartement met mooi wijds uitzicht vanaf 5 hoog!

Op zoek naar een mooi, wijds uitzicht over de stad Amersfoort en de weilanden van Hoogland? Aan de rand van de buurt Waterkwartier in Nieuwland ligt dit kleinschalige ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 125 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie P, nummer 444 A17, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 7 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Begroting 2013
Notulen VVE Jaarvergadering 2013
VVE Jaarverslag 2012


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Libelle 39 in Amersfoort
Hoekappartement met mooi wijds uitzicht vanaf 5 hoog!

Op zoek naar een mooi, wijds uitzicht over de stad Amersfoort en de weilanden van Hoogland? Aan de rand van de buurt Waterkwartier in Nieuwland ligt dit kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex met prachtig vrij uitzicht. Libelle 39 is een goed verzorgd 3-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping. De royale en lichte woon-/eetkamer grenst aan het balkon op het zuiden, een garantie voor avondenlang plezier met prachtig uitzicht over de waterrijke en groene omgeving. Zowel in de woning als op de begane grond is een bergruimte aanwezig.

Bij binnenkomst in de ruime en zonnige woon-/eetkamer vallen de grote raampartijen direct op, en er is extra daglicht via een zijraam naast de keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u een uitloop naar het royale balkon (7 m2) op het zuiden. Hierdoor kunt u het hele jaar door van de zon genieten en heeft u een prachtig panorama. De halfopen, moderne keuken is verdeeld over een apart spoelblok en kookgedeelte. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, koelkast, gasfornuis+oven en afzuigkap. De gehele kamer met keuken is ca. 32 m2 groot.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers aan weerszijden van het appartement, waarvan één slaapkamer extra groot is ten opzichte van de aangrenzende appartementen. Daartussenin bevinden zich de badkamer en inpandige berging, annex opslag- en CV-ruimte (met nieuwe Bosch CV-ketel uit 2013), voorzien van wasmachine-aansluiting. De ruime en geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, wastafel en aparte douche. Het appartement beschikt over een ruime aparte toiletruimte.

De zeven woonlagen van dit complex zijn verbonden met een gezamenlijke lift en beschikken over een intercom die het appartement met de royale entrée verbindt. In het souterrain heeft ieder een eigen (fietsen)berging en er zijn openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Libelle ligt op de rand van de buurt Waterkwartier ten noorden van de stad Amersfoort, in de duurzame wijk Nieuwland. Water en wonen zijn hier met elkaar verweven. De buurt is ruim opgezet, autoluw en biedt een groene en kindvriendelijke omgeving, met Waterpark Nieuwland op een steenworp afstand. Dit vormt een van de eerste natuurspeelplaatsen van Amersfoort en is een heerlijke ontmoetingsplek voor kinderen. Nieuwland heeft allerhande voorzieningen. Winkelcentrum, kinderdagverblijf, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar A1 en Amersfoort zijn zeer goed bereikbaar.

De aanbevelingen in het kort:
• Hoekappartement met woonoppervlak van ca. 80 m2
• Zeer goed onderhouden, opleveringstermijn 3 maanden
• Tweede slaapkamer is extra groot t.o.v. de andere appartementen
• Extra zijraam in woon- en achterkamer
• Zonnig appartement met balkon (7 m2) op het zuiden
• Keurig afgewerkt met laminaatvloer en wit spuitwerk
• Nieuwe Bosch CV-ketel (2013)
• Twee bergruimtes (een inpandig en een in het souterrain)
• Actieve VVE 'Waterborgh', servicekosten EUR 125,- per maand
• Voldoende openbare parkeerplaatsen in directe omgeving
• Winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer op loopafstand