Lijsterstraat 30

Hoofdfoto Lijsterstraat 30 te Amersfoort
verkocht onder voorbehoud

3815DT, Amersfoort

€ 150.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 78 m² woonoppervlak

Op zoek naar een "INSTAPKLAAR" appartement voorzien van alle moderne gemakken, strakke afwerking en op maar 5 minuten fietsen van de binnenstad van Amersfoort? Dan heeft u dit nu gevonden!

Dit uitstekende en geheel gemoderniseerde 4-kamer apparte ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 78 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 132 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1960-1970
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie A, nummer 6892 A6, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie A, nummer 6892 A68, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 78 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 241 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 7 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op zoek naar een "INSTAPKLAAR" appartement voorzien van alle moderne gemakken, strakke afwerking en op maar 5 minuten fietsen van de binnenstad van Amersfoort? Dan heeft u dit nu gevonden!

Dit uitstekende en geheel gemoderniseerde 4-kamer appartement in Liendert, is bijna 80m2 (79m2) met balkon én aantrekkelijk gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex "de Lijster". Er is een lift aanwezig en het complex is gelegen naast de nieuwbouw van “De Lienlaer”

Door de komst van “De Lienlaer” wordt het complex alleen nog omringd door laagbouw wat de buurt tot een aantrekkelijke en veilige plek voor starters en gezinnen maakt. Parkeren is goed mogelijk op het parkeerterrein voor het gebouw.

De prettige indeling van dit verrassend ruime appartement alsmede de goede afwerking maken het geheel tot een aantrekkelijke woning dat direct te betrekken is.
Het appartement is in 2010 en 2015 gemoderniseerd waarbij achtereenvolgens een luxe keuken is geplaatst - voorzien van alle moderne inbouwapparatuur - alle wanden zijn gestukt én recentelijk (2015) een moderne badkamer is geplaatst en het toilet in dezelfde stijl als de badkamer is afgewerkt. Het appartement beschikt over glasvezel internet en is geheel voorzien van dubbele beglazing

Indeling:
- Entree, portaal, meterkast, gang met intercom en ruime vaste kast.
- Toilet met fontein en nieuw tegelwerk in zwart/wit-stelling.
- Dichte moderne keuken in strakke grijs-tinten voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder: 5-pits fornuis, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer, combi-oven met magnetron functie en een vaatwasser.
- De nieuwe badkamer beschikt over een design radiator, modern wastafelmeubel met spiegelkast en wasbak, inloopdouche (gescheiden door glazen wand) regendouche en handdouche. Er zijn twee extra stopcontacten geplaatst en het tegelwerk is in dezelfde zwart/wit kleurstelling als het toilet wat het tot een mooi strak geheel maakt.

- Vanuit de gang betreed je de woonkamer waaraan een ruime (11m2) zij-(slaap/studeer/eet)kamer verbonden is (ook te bereiken vanuit de gang) met toegang tot het balkon. De muren zijn recentelijk geschilderd en zowel in de woonkamer als de rest van het appartement ligt parket-laminaat wat het geheel een warme uitstraling geeft.

- Verder beschikt het appartement over nog twee ruime slaapkamers (9m2 en 10m2) waarvan één met toegang tot het balkon en één slaapkamer, voorzien van grote vaste kast.

Op de begane grond van het appartementen-complex bevinden zich de bergingen waaronder een ruime berging behorend bij dit appartement. In de berging is er elektriciteit aanwezig.

Liendert is één van de Amersfoortse wijken die erg in trek is bij starters op de Amersfoortse woningmarkt. De wijk is ruim opgezet en ligt op zeer korte afstand van het bruisende stadscentrum en overige voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE
- Servicekosten VVE 132 euro per maand
- Bouwjaar ca 1967