Admiralengracht 112

Hoofdfoto Admiralengracht 112 te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1057GE, Amsterdam

€ 400.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Appartement + Parkeerplaats in parkeergarage.

Wilt u wonen aan een mooie gracht in Amsterdam in een nieuwbouwappartement uit 2011 met extra hoge plafonds (ca. 3.30m) én een eigen parkeerplaats?
In de gewilde buurt de Baarsjes staat dit ru ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 158 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie C, nummer 11637 A92, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie C, nummer 11637 A24, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Appartement + Parkeerplaats in parkeergarage.

Wilt u wonen aan een mooie gracht in Amsterdam in een nieuwbouwappartement uit 2011 met extra hoge plafonds (ca. 3.30m) én een eigen parkeerplaats?
In de gewilde buurt de Baarsjes staat dit ruime en lichte hoekappartement (ca. 75m²) met 2 slaapkamers en een moderne keuken te koop. Uniek voor Amsterdam!

Indeling:
Via een eigen entree is het appartement te bereiken op de begane grond. Entree via de hal met garderobemogelijkheden en meterkast (7 groepen). Ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken met apparatuur van Siemens (koelkast, vaatwasser, oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap). Door de hoekligging met aan beide zijde hoge ramen is de woonkamer zeer ruimtelijk en licht. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de gracht.
Via de gang zijn de twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²) bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is tevens een mogelijkheid tot het plaatsen van een bad. Separaat toilet met fonteintje. In het appartement is een grote bergruimte (ca. 6,5m²) met wasmachine aansluiting en CV opstelling. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die per kamer separaat gereguleerd kan worden.
In de garage van het complex bevindt zich een ruime eigen parkeerplaats, een berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Het complex beschikt ook over een gemeenschappelijke binnentuin.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over de gracht. Er is tevens plek om een eigen bootje (eventueel ter overname) aan te leggen. Aan de zijkant van de woning ligt een autovrije straat met een speeltuintje. In de directe nabijheid liggen veel leuke restaurantjes, cafés en verschillende supermarkten. Het is goed bereikbaar met openbaar vervoer, diverse trams en bussen stoppen in de buurt. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2060.

Bijzonderheden
- Nieuwbouwcomplex uit 2011;
- Vrij uitzicht over de gracht;
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Zeer hoge plafonds ca. 3,30m;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Hoogwaardige afwerking;
- Populaire buurt.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.