Clara Zetkinstraat 50

Hoofdfoto Clara Zetkinstraat 50 te Amsterdam

1103DH, Amsterdam

€ 240.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 117 m² perceeloppervlak

Te koop een fraaie goed onderhouden hoek eengezinswoning in een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke buurt Nieuw Geinwijk. Deze 4 kamerwoning beschikt over een voortuin, een achtertuin met veel groen en een dakterras.
Nieuw Geinwijk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 117 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 240.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 5939 , perceeloppervlakte: 117 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 117 m²
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 39 m² (8,2m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

energielabel A
Plattegronden


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Te koop een fraaie goed onderhouden hoek eengezinswoning in een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke buurt Nieuw Geinwijk. Deze 4 kamerwoning beschikt over een voortuin, een achtertuin met veel groen en een dakterras.
Nieuw Geinwijk is een wijk aan de rand van Amsterdam-zuidoost met de auto of het openbaar vervoer goed te bereiken. Op de fiets is het ca. 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid en geen betaald parkeren in de wijk.

De woning beschikt nu over drie slaapkamers, waarvan één als kantoor in gebruik is, maar deze zijn gemakkelijk op te delen tot 4 slaapkamers.
Bij binnenkomst komt men in de hal met daarin een separaat toilet. Vervolgens komt men in de ruime woonkamer , voorzien van houtkachel (12 Kilowatt Harrie Leenders model Trias). Het zijraam in de woonkamer is voorzien van een handmatig bediend screen.

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel en vrieskast. In de huiskamer bevindt zich ook een ruime bergkast. Vanuit de huiskamer komt men door een grote schuifpui in de achtertuin welke uit drie niveaus bestaat. Achterin de tuin staat een berging. De achtergevel en de tuin zijn voorzien van 2 knikarm zonweringen. De tuin en het dakterras zijn bekleed met hardhouten vlonders.

Op de eerste etage is een riante slaapkamer met 2 inloopkasten en venster over bijna de hele breedte met een elektrisch bediend screen. Ook is hier een kantoorruimte welke gemakkelijk is uit te breiden tot slaapkamer. Op de etage is ook een dakterras met tuinberging en houtopslag. Er bestaat de mogelijkheid om op het dakterras een opbouw te plaatsen.

Op de tweede etage is eveneens een grote slaapkamer die ook weer in twee kamers is te verdelen. Deze kamer heeft vensters aan de voor en achterzijde van de woning. Op deze etage is ook luxe badkamer met ligbad en tweede toilet. Naast de badkamer is een serviceruimte met aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger.

De woning is voorzien van veel inbouwkasten waardoor er veel bergruimte beschikbaar is.
De woning wordt verwarmt middels de houtkachel en stadsverwarming en heeft door zijn goede isolatie en zonnige ligging een zeer laag energieverbruik. De PV-zonnepanelen op het dak zijn als extra over te nemen.