Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 108

Hoofdfoto Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 108 te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1087LL, Amsterdam

€ 429.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 67 m² perceeloppervlak

Ruime en lichte stadswoning uit 2010 met groot balkon nabij stadsstrand Blijburg, het Theo van Gogh-park en de gezellige haven van IJburg.

Begane grond
Entree met hal, wasmachine- en opslagruimte, toilet met fontein, trapkast, bijkeuken (7 m2) en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 67 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 429.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2732 , perceeloppervlakte: 67 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 132 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 67 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Omschrijving

Ruime en lichte stadswoning uit 2010 met groot balkon nabij stadsstrand Blijburg, het Theo van Gogh-park en de gezellige haven van IJburg.

Begane grond
Entree met hal, wasmachine- en opslagruimte, toilet met fontein, trapkast, bijkeuken (7 m2) en ruime moderne woonkeuken (22 m2) voorzien van inbouwkoelkast, -oven en -magnetron. Trapgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Woonkamer (39 m2) met dubbele glazen schuifpui naar fraai en groot balkon (17 m2), gelegen op het zuidwesten dus de gehele dag zon.Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (13 m2, 10 m2, en 6,5m2) en de badkamer (5 m2). De Badkamer is voorzien van een douche, toilet en een riant hoekbad.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met diverse scholen (meerdere basisscholen en het IJburg-college), crèches, gezondheidscentrum, winkels voor eerste levensbehoeften, het Theo van Gogh-park, openbaar vervoer en de haven van IJburg met horeca op loopafstand.

De woning is volledig geïsoleerd en en alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. De vloer op de eerste etage is voorzien van een luxe natuurstenen tegel, de andere etages van een houten merbau laminaatparketvloer.

(Niet gegarandeerde) mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats onder woonblok van Woonstichting De Key.

Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.