Joan Melchior Kemperstraat 110 B

Hoofdfoto Joan Melchior Kemperstraat 110 B te Amsterdam

1051TW, Amsterdam

€ 600.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak

Fantastisch, zeer goed onderhouden 4 kamer 117m2 etagewoning gelegen op de 2e verdieping in het hart van de Staatsliedenbuurt, direct grenzend aan Cultuurpark Westerpark, de Jordaan en dicht bij de ring.

Deze zeer ruime en riante etagewoning is o ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 600.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 78 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1904
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie Y, nummer 4404 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 107 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: vaillant uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Fantastisch, zeer goed onderhouden 4 kamer 117m2 etagewoning gelegen op de 2e verdieping in het hart van de Staatsliedenbuurt, direct grenzend aan Cultuurpark Westerpark, de Jordaan en dicht bij de ring.

Deze zeer ruime en riante etagewoning is ontstaan door horizontale samenvoeging van 2 appartementen! Dit is uniek omdat de meest vernieuwbouwde oudbouwwoningen van deze omvang gestapeld zijn in plaats van horizontaal!

Resultaat is een zeer speels, licht, maar tegelijkertijd modern en efficient ingedeelde 4 kamer etagewoning, die volledig voldoet aan alle moderne eisen rondom comfort, isolering, en centrale verwarming etc.

Grofweg bevindt zich op de ene helft van de circa 117m2 bruto woonoppervlakte de zeer ruime woonkamer en open keuken met een loft achtige sfeer. Op de andere helft bevinden zich de 3 slaapkamers, ruime badkamer, toilet en de hal die alle vertrekken verbind.

Indeling nader toegelicht:
Bij binnenkomst in de woning op de 2 etage komt u in de hal, die zowel toegang biedt tot de woonkamer en open keuken, de 2 slaapkamers aan de achterzijde, toilet en badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte van de woning (ruim 8 meter) raampartijen in combinatie met 2 franse balkons en openslaande deuren. Aan de achterzijde is er eveneens spraken van raampartijen en (3) openslaande balkondeuren, die alle uitkomen op het balkon aan de achterzijde. Hierdoor is het balkon zowel toegankelijk vanuit de
keuken, woonkamer als zij achter slaapkamer.

De zeer ruime woonkamer met open keuken is meer dan 4 meter breed en bijna 15 meter diep met een totaal oppervlakte van circa 55 m2, Hierdoor is er sprake van een zeer ruimtelijke en open sfeer. Graag wijzen wij u erop dat de diepte van de woonkamer dieper is dan de meest vergelijkbare oudbouwwoningen.
Naast de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde een ruime en lichte slaapkamer met 2 raampartijen en openslaande deuren met Frans balkon. Vanuit de voorslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer die in het hart van de woning is gesitueerd. Vanuit de badmaker komt u weer in de centrale hal, die verbonden is met het toilet, de woonkamer en aan de
achterzijde gesitueerde slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Op 4e etage bevindt zich nog een extra kamer (2 kiepramen) welke als werkruimte kan worden gebruikt.

In de woonkamer, keuken en gang ligt een zo goed als nieuwstaat verkerende gietvloer, daterend van 2009. Moderne Siemens keuken uit 2009. Moderne Badkamer uit 2010. 4e etage kamer (10m2) is in 2012 vernieuwd en dient als werkkamer of extra slaapkamer.