Knokkestraat 69

Hoofdfoto Knokkestraat 69 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1066WK, Amsterdam

€ 289.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 115 m² perceeloppervlak

Gelegen aan de rand van Nieuw- en Oud Sloten een zeer leuke, zo te betrekken patiowoning!

Begane grond:
Entree, gang, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Lichte L-vormige woonkamer met convectorput, trapkast en schuifpui naar de patio ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Patiowoning
Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 115 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Patiowoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie E, nummer 6476 , perceeloppervlakte: 115 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 109 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 13 m² (5,9m diep en 2,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Nieuw- en Oud Sloten een zeer leuke, zo te betrekken patiowoning!

Begane grond:
Entree, gang, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Lichte L-vormige woonkamer met convectorput, trapkast en schuifpui naar de patio.
De speelse indeling zorgt voor een ruime woonkamer met veel ruimte voor een eethoek en een aparte living. De keuken is in het midden gelegen, waar u ook de patio vindt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een L-vormige kamer, die in gebruik is als living. De twee kamers zijn met elkaar verbonden via een open keuken, die is voorzien van een modern keukenblok met een 6-pits Smeg fornuis. De sfeervolle groene patio wordt aan drie zijden door de woning omsloten en aan 1 zijde door een blinde muur: u zit dus heerlijk privé.
Achterin de woning bevindt zich een grote bergruimte (ca 10m2), voorzien van verwarming, elektra, wasmachineaansluiting en een tegelvloer. Deze bergruimte geeft toegang tot de afgesloten binnenstraat achter de woning, die zowel via de woning en bergruimte als buitenom bereikbaar is. Deze binnenstraat is alleen bereikbaar voor de bewoners van het aangrenzende woonblok.

Verdieping:
Overloop met toegang naar alle ruimtes. Aan de achterzijde is een slaapkamer met uitzicht op het platte dak. Deze kamer is gemakkelijk in twee kamers op te splitsen. De kamer kijkt uit over het prachtige sedumdak, dat wekelijks van kleur en begroeiing lijkt te veranderen. Een sedumdak verhoogt de levensduur van dakbedekking. Het effect van zonlicht en regen wordt weggenomen, waardoor de temperatuur van het dak minder schommelt. Op het dak bevindt zich een klein dakterras, dat nog uitgebreid kan worden.
Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en een badkamer die is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. Voorts is er nog een diepe bergkast met CV opstelling ( 2009).

De woning is uniek gelegen: omringd door het natuurschoon van natuurgebied de Oeverlanden, Nieuwe Meer en Vrije Geer, maar ook op slechts een paar minuten rijden van de snelweg (A4, A9, A10). Tramlijn 2, die driehonderd meter verderop stopt, brengt je in 20 minuten naar het centrum van de stad. Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen op 20 minuten met de fiets. De woning is gelegen in een rustige, groene straat (alleen bestemmingsverkeer) en heeft (gratis) parkeerplekken voor de deur. De sfeer in de wijk is gemoedelijk. Het winkelcentrum met onder meer twee supermarkten, een bloemenwinkel, visboer, bakker, boekhandel, schoenmaker, drogist, snackbar, Chinees restaurant en sportschool, ligt op loopafstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en een middelbare school in de wijk en is er voldoende speelruimte (speeltuintjes), maar ook genoeg mogelijkheid om de rust op te zoeken. Het oude "dorp" Sloten is te voet bereikbaar: hier bevinden zich onder meer een grote speeltuin, restaurantjes en de molen van Sloten. Alle woningen in de nabije omgeving zijn koopwoningen.