Paramariboplein 29 I

Hoofdfoto Paramariboplein 29 I te Amsterdam
deze woning is verkocht

1058AP, Amsterdam

€ 325.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Charmant, licht en zeer sfeervol 4-kamer appartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht over het Paramariboplein, twee balkons (oost en zuidwest) en twee aparte bergingen.

Een heerlijk licht 4-kamerappartement van circa 75 m² op de eerste v ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente SLOTEN (N.H.), sectie O, nummer 3259 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Inhoud: 235 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Charmant, licht en zeer sfeervol 4-kamer appartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht over het Paramariboplein, twee balkons (oost en zuidwest) en twee aparte bergingen.

Een heerlijk licht 4-kamerappartement van circa 75 m² op de eerste verdieping met eigen entree. De woning heeft vrij uitzicht over het kindvriendelijke Paramariboplein en heeft met een balkon op het oosten en een balkon op het zuidwesten de hele dag zon. Bovendien zijn er op de 4e verdieping twee bergingen met in totaal ca. 16 m2.

Indeling
Entree via een eigen deur op de beletage; tochtportaal, hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer en suite met wijds uitzicht aan de voorzijde over het Paramariboplein. De achterkamer en suite kijkt uit over de binnentuinen. Doordat de binnentuinen de hoek om uitlopen, heb je ook hier een wijds uitzicht. Het balkon is via openslaande deuren te bereiken, heeft een ruime balkonkast en ligt op het zuidwesten. Vanaf 12.00 uur zit je hier in de zon!

De keuken is ook via het balkon te bereiken en is in traditionele staat. De oorspronkelijke tegels, inbouwkast en het granieten aanrecht geven de keuken een sfeervol karakter. Het grote raam op het zuiden biedt een wijd uitzicht helemaal tot aan de huizen aan de Kostverlorenvaart.

De ouderslaapkamer met inbouwkast grenst aan de keuken. Door het schuifraam en openslaande ramen is dit een aangenaam lichte ruimte.
De nette badkamer (eind 2006) met inloopdouche bevat de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi bovenlicht met glas in lood, een klein hoekraam met uitzicht op de Kostverlorenvaart en als een van de weinige huizen op het plein een balkon aan de pleinzijde. Dit half ronde balkon op het oosten biedt ochtendzon tot en uur of 12 waardoor je hier heerlijk in het ochtendzonnetje kunt ontbijten en koffie drinken. Daarna neemt het balkon aan de achterzijde de zon over.

Via de beletage heb je toegang tot het trappenhuis van de bovenburen (naast de eigen deur). Op de vierde verdieping bevinden zich twee bergingen, waarvan een zeer ruim met uitzicht over het plein. Deze biedt ook mogelijkheden als gastenverblijf (AirBnB) of hobbyruimte.

Omgeving
De woning ligt in het hippe deel van De Baarsjes in Amsterdam West. De buurt wordt gekenmerkt door een fraaie architectonische Amsterdamse School stijl.

Het zeer kindvriendelijke Paramariboplein heeft speelvoorzieningen voor de allerkleinsten, een voetbalveldje, een gemeenschappelijk onderhouden plantsoen en een buurtbibliotheekkast. De meeste kinderen gaan naar dezelfde creche/BSO en buurtschool om de hoek, waardoor het een sociale, veilige plek is waar je altijd iemand kent.

In de directe omgeving liggen het Vondelpark, Rembrandtpark, twee grote supermarkten, diverse café's, gyms en talloze winkels. De Hallen, het Museumplein en Leidseplein liggen op fietsafstand (10 min). Kortom, een unieke locatie waar kindvriendelijkheid, cultuur en uitgaan samenkomen.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning).

Bijzonderheden
• Woning eind 2006 geheel gerenoveerd (leidingen gefreesd, extra groep electra, stucwerk muren, plafonds vervangen, badkamer).
• Glas in lood en originele en suite deuren.
• Twee balkons op het oosten en zuiden: de hele dag zon!
• Twee eigen bergingen op de zolderverdieping.
• Plafondhoogte ca. 2.70 meter.
• Houten vloer door bijna de gehele woning.
• Geen wachttijd voor de aanvraag van een parkeervergunning.
• Schilderwerk buiten is gedaan in najaar 2015.
• Oplevering eind oktober 2016

Eigendom
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 633,06.
Einde van het huidig tijdvak is 16 februari 2052.

VVE
Kleine VVE bestaande uit 2 leden (1/4 deel).