Weidestraat 13

Hoofdfoto Weidestraat 13 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1097XG, Amsterdam

€ 329.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak

Perfect onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin, stenen schuur, twee ruime slaapkamers en een bruikbare (slaap)zolder. De tuin is op het oosten georiënteerd en daardoor kunt u hier van ’s ochtends vroeg tot een uur of 18.00 heerlijk van de zon g ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 329.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente WATERGRAAFSMEER, sectie C, nummer 385 A122, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 73 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 1 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (8,2m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Perfect onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin, stenen schuur, twee ruime slaapkamers en een bruikbare (slaap)zolder. De tuin is op het oosten georiënteerd en daardoor kunt u hier van ’s ochtends vroeg tot een uur of 18.00 heerlijk van de zon genieten. Daarna kan men in de voortuin nog 2 uur genieten van de zon. In deze buurt is een parkeervergunning direct te krijgen en er is altijd voldoende plek voor de deur. Het gehele huis is in 2012 grondig en zorgvuldig gerenoveerd. Kortom, een huis dat zó te betrekken is en ik wil u dan ook graag rondleiden.

Omgeving:
Betondorp is een ruim opgezette buurt met veel groen. Met tram 9, bus en snelwegen A1, A10 en A9 in de nabije buurt heeft u een prima verbinding. Veel voorzieningen in de buurt, o.a. kinderopvang, een buurtsuper, café De Avonden, de sportvelden en verder natuurlijk alle voorzieningen die de Watergraafsmeer zo geliefd maken.

Indeling:
Via de voortuin met ligging op het westen bereik je de woning.
Begane grond: entree en hal met meterkast, riante en lichte woonkamer met open keuken (32m2) met vaste kast waar de wasmachine aansluiting is en toegang naar de prachtige, zonnige tuin (45m2) met schuur voorzien van elektra en achterom. De tuin is voorzien van Chinese hardsteen tegels. De tuin grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin. De keuken is o.a. voorzien van inbouw vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met toegang naar alle vertrekken, 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkasten over de gehele lengte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, afzonderlijk toilet en vaste trap naar de zolder.
Zolder: CV-opstelling, een 3e slaapkamer met inbouwkasten en met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 73m2 excl. zolder,
- Afgekochte erfpacht tot en met 15 november 2054
- CV-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2010)
- Houten kozijnen met draaiende delen voorzien van isolatieglas
- Actieve en gezonde VvE (servicekosten €106,37 p/m inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud)
- 3 slaapkamers
- Dak is geïsoleerd.
- gehele huis is in 2012 grondig en zorgvuldig gerenoveerd
- Geen wachttijd parkeervergunning
- Oplevering in overleg.