In een van de nieuwste wijken van Apeldoorn staat deze fantastisch luxe villa met veel ruimte, gemak en comfort. De villa is in 2018 opgeleverd en is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp (met koelfunctie) en zonnepanelen. Kortom naast alle luxe ook duurzaam!
De villa is onder architectuur gebouwd met fraaie gevelstenen, mooie overstekken, zinken hemelwaterafvoeren en keramische dakpannen, De kozijnen zijn van hout en voorzien van HR++ glas. Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
RUIME EN SPEELSE INDELING
Ruime entree met doorkijk naar boven via de vides.
Open trap (beuken) naar verdieping. Modern vrijhangend toilet. Uitgebreide meterkast met uiteraard ook een glasvezelaansluiting. Tevens in de woonkamer, keuken, serre, slaapkamers en garage data aansluiting (UTP CAT5) aanwezig. 3 rookmelders (Nest) met app bedienbaar.
De woonkamer is speels ingedeeld met 2 zithoeken en een eethoek. De fraaie haard (M design Luna 1000RD Diamond) functioneert tevens als roomdivider. Vanuit de kamer middels schuifpuien toegang tot de serre (verwarmd met 2 infrarood heaters) en tuin.
Moderne open keuken (XL kasten en zwevende aanrechtblad) voorzien van kook/spoeleiland en grote kastenwand. Uiteraard is de keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (Tesla Elica inductiekookplaat met geïntegreerde plasma afzuiging, vaatwasser, Floww boiler (heet en koel water), koelkast en oven. Aan de voorzijde van de woning vanuit de keuken nog een extra (werk)kamer. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met tevens een deur tussen de garage en de woning (ideaal voor een gezin). De bijkeuken biedt veel kastruimte en aansluiting voor de wasapparatuur. Doorloop naar de geïsoleerde en verwarmde garage. In de garage staat de warmtepomp (Nefit EnviLine Tower Split 9.0 T-S met koelfunctie).
VERDIEPING OPVALLENDE DOOR OVERLOOP
De overloop is een echte eyecatcher door de diverse vides en de schuifpui aan de achterzijde.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 ouderslaapkamer met aansluitend de eerste moderne badkamer voorzien van ligbad/jacuzzi, douche, toilet, wastafelmeubel, grote verwarmde spiegel met led verlichting en inbouwkranen (Grohe). De ouderslaapkamer beschikt ook over een inloopkast.
Verder 3 kinderkamers. De tweede moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel, grote verwarmde spiegel met led verlichting en inbouwkranen(Grohe).
RUIME EXTRA VERDIEPING
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een vijfde slaapkamer/logeerkamer met 2 dakramen en bergruimte. Derde badkamer met douche en wastafel en separaat ruim toilet met wastafel.
MOOIE AFWERKING
De woning is fraai afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van lichte PU gietvloeren. De wanden zijn glad gestucte muren.
VERZORGDE TUIN
Rondom de woning is de tuin verzorgd aangelegd. Dit is eenvoudig bij te houden dankzij de grasmaaierrobot, sproeiinstallatie (volledig bedienbaar via de telefoon) en grondwaterpomp. In de achtertuin staat een fraaie overkapping met 2 extra bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Aan de voorzijde van de woning een ruime oprit met plaats voor vijf auto's (aansluiting elektrische auto aanwezig).
DUURZAME ENERGIE
De woning is voorzien van een duurzame energievoorziening bestaande uit een warmtepomp voor de verwarming van het huis en 10 zonnepanelen voor het opwekken van stroom. De woning is verder voorzien van vloerverwaming.
WIJK ZONNEHOEVE
Groot Zonnehoeve bevindt zich aan de oostkant van Apeldoorn, tussen de Zutphensestraat en de spoorlijn Apeldoorn - Zutphen. De wijk bestaat uit circa vierhonderd woningen. De woningen liggen allemaal op korte afstand van een langwerpig park midden in de wijk. Dit park heeft een landelijke uitstraling en ruimte voor recreatie, sport en spel.
Naast groen zijn er twee winkelcentra en veel voorzieningen ‘om de hoek’. Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op loopafstand en een aansluiting op de A50 en de A1 is vlakbij. Kortom, Groot Zonnehoeve is een aantrekkelijke wijk om te wonen. Landelijk wonen en toch alles bij de hand!
