Mariannalaan 15 Apeldoorn

€ 865.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 239 m2
Perceelopp. 550 m2

Aan één van de mooiste lanen van villawijk De Parken staat deze prachtige karakteristieke vrijstaande villa met oprit, vrijstaande schuur en grote zonnige tuin.

SFEERVOL EN RUIMTE
Wanneer je via de statige voordeur de vestibule binnenstapt, merk je direct al de fijne sfeer van de woning op. Aansluitend kom je in de hal met fraaie trapopgang en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim door de hoge plafonds en kan gescheiden worden van de serre erachter door de originele en-suite-deuren. Het zonlicht valt speels door de glas-in-loodramen.

Werken kan ook op de begane grond in de seperate werkkamer met kastruimte.

De voormalige keuken en bijkeuken zijn samengetrokken waardoor er een gezellige woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een spoeleiland met Quooker, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de kelder, een provisieruimte met ook de opstelling van de CV-ketel (ATAG 2015), toegankelijk.

COMFORT
De eerste verdieping is comfortabel ingericht met 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot het dakterras. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van douche, vrijhangend toilet, ligbad en twee waskommen.

Op deze verdieping bevindt zich ook nog de praktische waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger.

ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN
De tweede verdieping is ruim en kan voor meerdere doeleinden worden ingericht zoals: extra slaapkamers, hobbyruimte of bijvoorbeeld voor een au pair.

Vanaf de overloop zijn 2 kamers bereikbaar, beiden met een dakkapel. Verder op de tweede verdieping een keukentje met wasbak. Eventueel aan te passen tot tweede badkamer.

VRIJE TUIN
De zonnige achtertuin met kenmerkende oude perenboom biedt veel ruimte en privacy. In de tuin staat een jonge onderhoudsarme houten schuur (6,0 x 3,0 meter). In de zomer kunt u hier heerlijk vertoeven. Kinderen vermaken zich op de trampoline of in de boomhut.

VILLAWIJK
De villawijk de Parken is de toonzaal van de gouden eeuw van Apeldoorn en ligt comfortabel tussen het stadscentrum en Paleis Het Loo. De Parken ontleent zijn naam aan de vier parken, die het hart van de ontwikkeling van het gebied tot luxe villawijk aan het einde van de negentiende eeuw vormden.

Ben je op zoek naar een karakteristiek en royaal leefhuis, maak dan gerust eens een afspraak voor een bezichtiging.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1901

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie H, nummer 8580 , perceeloppervlakte: 550 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

239m2

Externe bergruimte

18m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

550m2

Inhoud

1002m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

324m2 (24,0 m2 diep en 13,5 m2 breed)

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 52

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.