Wederikstraat 21 Arnhem

175.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 86 m2
Perceelopp. 150 m2

Ruim wonen op een centrale locatie!

Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een riante leefruimte op de begane grond. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. Het huis heeft drie goede slaapkamers en heeft veel opbergruimte in de trapkast en op de vliering. Het is goed onderhouden en in 2018 is de badkamer volledig vernieuwd. Kom je snel een kijkje nemen?

De Wederikstraat ligt in Malburgen-Oost, een kindvriendelijke wijk in ontwikkeling waar het prettig wonen is. In de nabije omgeving zijn winkelcentra De Drieslag en Kronenburg, scholen, een grote speeltuin bij het Bruishuis, sportcentrum De Koppel en De Rijnhal. Tevens grenst de wijk aan de ene kant aan het Immerloopark en aan de andere kant aan de uitwerwaarden van de Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Arnhem. Met de auto zijn de Pleyroute en de uitvalswegen A15, A325 en A50 snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree van de woning in de hal. De hal voorziet u van een trapkast en de meterkast. Ook is hier het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Dit is een ruime doorzonkamer waarbij u aan de voorzijde de straat inkijkt en aan de achterzijde geniet van het zicht op uw eigen tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Grenzend aan de eethoek is de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-blok en is voorzien van een gasfornuis met een afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de zonnige en beschutte tuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De bovenverdieping is in 2016 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De slaapkamers zijn lekker ruim en licht. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een thermostaatkraan, een ventilator, wastafelmeubel, wandkast met verlichting en een designradiator.
Op de overloop bevind zich nog een kleine berging. Hier is de cv-ketel (Valliant, 2014, volledig eigendom) opgesteld. Met een vlizotrap komt u op de vliering.

Buiten:
In de zonnige achtertuin op het zuidoosten kun je in alle rust van zowel de zon als de schaduw genieten. De border maakt de tuin extra gezellig. De stenen schuur is voorzien van elektra en een elektriciteitspunt. Via de achterom kom je op een pad dat alleen toegankelijk is voor bewoners.
Voor de woning is een grote voortuin, die zorgt voor voldoende privacy

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning met moderne badkamer (2018)
- Gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen binnen handbereik;
- Er is een zonnige tuin voorzien van een schuur en een achterom;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- De uitbouw is voorzien van hardhouten kozijnen, welke in 2018 zijn geschilderd;
- CV-ketel van Vaillant, 2014, volledig eigendom;
- De woning is voorzien van mooie houten deuren met glas (2014);
- De houten vloer is in 2016 opnieuw geschuurd en geolied;

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1949

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie E, nummer 3111 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

86m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

150m2

Inhoud

310m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

51m2 (8,5 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.