Wessel Couzijnhof 17 Arnhem

€ 475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 293 m2

Wonen op de Hoefstede !
Op een fraaie locatie in Arnhem-Zuid, een dorpskern-achtige wijk met 34 riet-gekapte woningen, bevindt zich deze ruime “twee onder een kap” woning.

De onder architectuur gebouwde woning biedt vrij uitzicht op het idyllische pleintje.
De woning heeft een royale op het zuid-westen gesitueerde tuin.

De Hoefstede is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Ondanks zijn rustige ligging is de woning goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, en op loopafstand van supermarkt en winkels.
Diverse uitvalswegen op 3 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Grote uitgebouwde lichte woonkamer met veel glas en twee openslaande deuren.
De woonkamer heeft een massief eiken vloer en is voorzien van een gashaard.
Ruime open Siematic woon/eet-keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens)

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime, lichte slaapkamers en badkamer.
1 slaapkamer heeft 2 openslaande deuren naar een groot balkon aan tuinzijde, de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren met een frans balkon.
De grote badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Grote zolder voorzien van drie Velux dakramen, de aansluiting voor wasmachine/droger, een recente CV-ketel (Vaillant 2015) en Warmte TerugWin installatie (WTW).

Tuin:
De verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy.
Vrijstaande garage/berging met electra.

Algemeen
Woning is volledig geïsoleerd
De rieten kap heeft jaarlijks onderhoud gehad en in 2016 groot onderhoud.
De grote raampartijen achter en opzij van de woning zijn voorzien van elektrische screens.
Parkeren op eigen oprit (twee auto’s) en ruime parkeergelegenheid voor de woning.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Mansardedak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AE, nummer 6294 , perceeloppervlakte: 293 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

293m2

Inhoud

544m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Frans balkon, Dakraam, Balansventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

124m2 (13,0 m2 diep en 9,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 38

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.