Bakerwaard 22

Hoofdfoto Bakerwaard 22 te Arnhem
deze woning is verkocht

6846EN, Arnhem

€ 292.500 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 167 m² perceeloppervlak

Een van de meest gewilde woningtype van de buurt ‘de Waarden’ in de jonge, dynamische wijk ‘Schuytgraaf’.

Deze royale HALF VRIJSTAANDE WONING met tuin op het zuiden heeft een woonoppervlakte van 140m2 en is tot in detail met luxe materialen afgew ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 167 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 292.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem AF, sectie AF, nummer 1938 , perceeloppervlakte: 167 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 167 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 66 m² (12,2m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een van de meest gewilde woningtype van de buurt ‘de Waarden’ in de jonge, dynamische wijk ‘Schuytgraaf’.

Deze royale HALF VRIJSTAANDE WONING met tuin op het zuiden heeft een woonoppervlakte van 140m2 en is tot in detail met luxe materialen afgewerkt! Kenmerkend aan de woning is de ruime benedenverdieping met heerlijke woonkeuken. De afwerking is luxe; eikenhouten parketvloer beneden, lamelparket boven en woonkeuken met inbouwapparatuur. De voortuin (Delftse stoep met grote plantenpotten) zorgt voor een prettige afstand tot het trottoir en de straat welke geen doorgaand verkeer kent.
De woning biedt veel mogelijkheden, met onder andere vier ruime slaapkamers en is volledig instapklaar. U kunt er zo in!

Schutgraaf is een geliefde wijk met veel jonge bewoners en heeft alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Voor kinderen de ideale plek om op te groeien. Kinderdagverblijven, basisscholen, supermarkten, medische zorg en sportfaciliteiten zijn aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid is lopend of fietsend te bereiken. Arnhem en Nijmegen zijn met het openbaar vervoer of de auto snel bereikbaar. De verbinding met de uitvalswegen A325 en A50 zijn prima.

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met toegang tot de tuin via kamerbrede schuifpui; complete woonkeuken met een combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een afzuigkap; diepe trapkast; vanuit de woonkamer trapopgang naar..

Eerste verdieping:
overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en groot dakterras; slaapkamer aan achterzijde; separaat hangend 2e toilet;
volledige badkamer met daglichttoetreding, ligbad, douche en dubbele wastafel; vaste trapopgang naar…

Tweede verdieping:
overloop, grote slaapkamer aan voorzijde beschikkend over een sfeervol Frans balkon; slaapkamer aan achterzijde; berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en daglichttoetreding.

Tuin en berging:
De royale en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden. Deze is aangelegd met een terras, gras en verschillende borders. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met plaats voor 2 motoren of meerdere fietsen naast tuingereedschap en algemene opslag. Bereikbaar via achterom.

Bijzonderheden:
- instapklaar, woning kan zo worden betrokken!
- luxe keuken met inbouwapparatuur (ATAG)
- royale, lichte, benedenverdieping met kamerbrede schuifpui
- 4 volwaardige slaapkamers en was-/opbergkamer
- eikenhouten parketvloer beneden, eiken lamelparket 1e verdieping en laminaat op de 2e verdieping
- 2e separaat toilet op de 1e verdieping
- volledige badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel
- tuin op het zuiden
- dakterras
- stadsverwarming met centrale klokthermostaat, zonder onderhoudskosten
- ruime berging bereikbaar via achterom, oa. geschikt voor 2 motoren
- klein speeltuintje voor de deur
- de grote natuur speelgaard is op loopafstand
- uitstekend bereikbaar! A50, A325 busverbinding naar o.a. centrum, NS station in de wijk.

Meer weten over deze woning?
Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel huis in de jonge wijk Schuytgraaf en wil je geen omkijken hebben naar klus- of verbouwwerk? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit kan, naast de gebruikelijke tijden, ook altijd op zaterdag of zondag.