Graslaan 7 -1

Hoofdfoto Graslaan 7 -1 te Arnhem
deze woning is verkocht

6833CA, Arnhem

€ 122.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 61 m² woonoppervlak

Een gemoderniseerde benedenwoning met een rustige ligging, blijvend vrij uitzicht en een mooie ruime (eigen) tuin gelegen op het oosten.

De woning is gevestigd in een kleinschalig complex gelegen aan de dijk en uiterwaarde langs de Rijn. Op loopaf ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 61 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 122.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 97 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie E, nummer 2482 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 61 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Inhoud: 195 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 90 m² (12m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een gemoderniseerde benedenwoning met een rustige ligging, blijvend vrij uitzicht en een mooie ruime (eigen) tuin gelegen op het oosten.

De woning is gevestigd in een kleinschalig complex gelegen aan de dijk en uiterwaarde langs de Rijn. Op loopafstand is het bruisende centrum en de gezellige Rijnkade. Ook overige voorzieningen zijn op loop afstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid.

De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een gezonde financiële huishouding. Het onderhoud van het gebouw wordt middels een meerjaren onderhoudsplanning uitgevoerd.

Indeling.
Entree, hal, toilet, ruime lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een balkon aan de voorzijde met vrijuitzicht. 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de achterzijde aan grenzend aan de tuin en 1 slaapkamer met uitzicht op de tuin en rolluik (automatisch). Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
Vernieuwde (2015) badkamer met een
aansluiting voor de wasmachine en droger en stort douche.
Gemoderniseerde keuken met inbouw koelkast en vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis en toegang tot het achter balkon en de tuin.
Een ruime tuin van 12m diep en 7m breed met een ruime veranda gebouwd in 2015.
Een grote kelder van 2,5m bij 5m.


Bijzonderheden
- Vve kosten bedragen €97,50 per maand
- Energielabel E
- CV ketel 2008
- Winkels, scholen en openbaarvervoer op loopafstand.