Hommelseweg 168

Hoofdfoto Hommelseweg 168 te Arnhem

6821LP, Arnhem

€ 160.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 94 m² woonoppervlak

De luxe en het gemak van een nieuwbouwwoning, maar de charme van een bestaand pand. Dit vind je in dit zeer royale 4-kamer appartement.

Het appartement ligt in een van de drie leukste wijken van Arnhem: het Sonsbeekkwartier, Sint Marten en Klaren ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 94 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 160.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 75 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie R, nummer 7999 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 94 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De luxe en het gemak van een nieuwbouwwoning, maar de charme van een bestaand pand. Dit vind je in dit zeer royale 4-kamer appartement.

Het appartement ligt in een van de drie leukste wijken van Arnhem: het Sonsbeekkwartier, Sint Marten en Klarendal. Het Sonsbeekkwartier is een gezellige en geliefde wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels (kapper, bakker, slager, slijterij) en een aantal gezellige horecagelegenheden. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en je woont aan de rand van het hippe Modekwartier in Klarendal.

Er zijn tal van leuke koffie- en eetcafeetjes dicht in de buurt. Wil je nog wat meer reuring, dan ben je binnen enkele minuten lopen in het stadscentrum. Ook NS station Velperpoort ligt op een paar minuten lopen en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325. Niet alleen de stad, ook de natuur en het groen zijn dichtbij. Verderop in de straat vind je de parkachtige speeltuin De Leuke Linde en heel dichtbij het Sonsbeekpark: een van de oudste een mooiste parken van Nederland waar het in alle jaargetijden genieten is. Ook het mooie Park Klarenbeek (met buitenzwembad!) ligt om de hoek.

Nu te koop, deze zeer royaal 4-kamer appartement met verrassende indeling. Deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning is gelegen op de tweede en derde verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers met fraaie jaren dertig elementen. Het ruimtelijke gevoel bij het betreden van deze woning zal u verrassen. Het appartement is in 2008 gerenoveerd voor wat betreft de installaties, het sanitair, de keuken en de afwerking. U kunt de woning zo betrekken!

Het appartement is onderdeel van een complex bestaande uit drie appartement met een financieel gezonde VVE.

Indeling: Trapopgang naar overloop, eigen entree met toegang tot ruime woonkamer met sfeervol balken plafond. De moderne open keuken, van de woonruimte gescheiden door een bar, is voorzien van een extra stille vaatwasser, moderne Smeg koelkast met vriezer, gaskookplaat met wok brander, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast biedt de keuken ook nog voldoende opberg mogelijkheden. In de woonkamer een dakkapel en een extra groot dakraam. Alle deuren in de woning zijn van hout en omlijst door jaren dertig kozijnen. Via de hal wordt de moderne, sfeervolle badkamer bereikt. Deze is voorzien van een vaste wastafel, een ruime volledig betegelde douche, een design radiator en een zwevend toilet. Vanuit de entree is ook de zeer ruime studeer-slaapkamer te bereiken. Onder de trap bevindt zich een afgesloten ruimte met opberg mogelijkheden en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Via vaste trap naar …

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de c.v. ruimte. Beiden slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met verduistering rolgordijn. De jaren 30 elementen geven veel sfeer aan deze zeer ruime slaapvertrekken.

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk 2014
Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing hr ++
Vernieuwbouw met o.a. nieuwe leidingen van gas/water/elektra en afvoer (2008)
Gehele woning voorzien van kwaliteit laminaat met extra ondervloer
Badkamer voorzien van ventilatiesysteem
Kosten VVE zijn incl. voorschot Gas/Elektra