Laan van Presikhaaf 2 -4

Hoofdfoto Laan van Presikhaaf 2 -4 te Arnhem

6826CD, Arnhem

€ 189.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak

Dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de begane grond is centraal gelegen tegenover het prachtige "Park Presikhaaf" en de stadsboerderij.
Vanuit de royale woonkamer (ca. 38m2) en 1 van de slaapkamers heeft u een uniek uitzicht op het park.
Het ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 155 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie T, nummer 3298 36, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie T, nummer 3298 91, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 96 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 6 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de begane grond is centraal gelegen tegenover het prachtige "Park Presikhaaf" en de stadsboerderij.
Vanuit de royale woonkamer (ca. 38m2) en 1 van de slaapkamers heeft u een uniek uitzicht op het park.
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en kelderbox in de onderbouw, is voorzien van een lift en is door het uitstekende onderhoud en afwerking direct te betrekken.
Het NS station, de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Woonoppervlakte ca. 96 m2 inhoud ca. 270 m3.

Indeling:
Entree via een gemeenschappelijke ingang met bellenbord (videofoon is aanwezig). In de ruime hal zijn de toegangen naar de parkeerplaatsen, bergingen en de liftinstallatie. Aan de voorkant is een terras van ca. 22m2. Hal met meterkast, vaste kast, berging en modern vrijhangend toilet. L-vormige woonkamer. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron.
De woonkamer en de keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 43m2. 2 Slaapkamers van ca.10 m2 en 20 m2. Badkamer (ca. 6m2) met toilet, royale douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Ligging van het appartement:
De nieuwbouwwijk de “Blauwe Weide” is gelegen in de wijk Presikhaaf. Het complex ligt centraal t.o.v. het winkelcentrum en het centrum van Arnhem. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar de A12 en de A50 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Bijzonderheden:
Actieve VvE servicekosten ca. € 155,- per maand;
Bouwjaar 2009;
Stadsverwarming;
Parkeren op eigen vaste parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
Prachtig ruim appartement welke direct te betrekken is.