Schout 9

Hoofdfoto Schout 9 te Assendelft

1566ML, Assendelft

€ 475.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 330 m² perceeloppervlak

Ruim en sfeervol wonen aan het water, en een groenstrook met vrij uitzicht in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Saendelft-Oost, ademt deze 2-onder-1-kapwoning een Toscaanse sfeer uit. De ideale vrije ligging direkt aan het water in een groene ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 330 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk, Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Assendelft, sectie N, nummer 1770 , perceeloppervlakte: 330 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Inhoud: 585 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Stoomcabine, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Stoomcabine, Rookkanaal, Frans balkon, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Openhaard, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 143 m² (11m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel Certificaat
Politiekeurmerk Veilig Wonen Certificaat


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruim en sfeervol wonen aan het water, en een groenstrook met vrij uitzicht in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Saendelft-Oost, ademt deze 2-onder-1-kapwoning een Toscaanse sfeer uit. De ideale vrije ligging direkt aan het water in een groene omgeving zorgen voor een hoog wooncomfort. De ligging aan de buitenrand is uniek, waardoor u heerlijk uitkijkt op het groen van "oud-Assendelft". Deze oorspronkelijke 6 kamerwoning is van alle comfort voorzien. De zonnige voor- en achtertuin geven veel privacy. De goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage, en achterom via dubbele terrasdeuren onder de carport, biedt vele mogelijkheden. Op eigen terrein kunt u 3 auto’s parkeren twee voor de garage en één onder de glazen carport. Kortom: aan ruimte en berging geen gebrek. De perfecte woning voor een modern gezin. U kunt deze uniek gelegen ééngezinswoning beter zelf komen bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!



De indeling:

Begane grond :
Ruime entree/hal, zwevend toilet, voorraadkast, meterkast voorzien van aansluitingen voor glasvezel en kabel, t.b.v. internet, TV, etc. Royale en luxe eetkeuken uitgevoerd met natuursteen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en ingebouwde magnetron/grill/oven en glazen servieskasten met verlichting. Garage met elektrische overheaddeur en zijdeur in de buitengevel, voorzien van bergkasten en opbergrek voor winterbanden. De royale living voorzien van een openhaard en dubbele openslaande deuren naar zonnig terras/tuin, met een ruime steiger aan het water. Een gedeelte van het terras langs de zijgevel op de begane grond, is voorzien van een glazen overkapping waar het op de loungeset heerlijk chillen is. De zonnige tuin geeft veel privacy door de ligging langs de ruime groenstrook en het water. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (inclusief garage). De hele woning wordt verwarmd via de stadsverwarming.

1e verdieping :
Via de royale overloop bereiken we de twee ruime slaapkamers (voorheen 3), verder is er een apart zwevend toilet. De moderne badkamer is als een spa-ruimte ingericht met een sauna, stortdouche met knuffelmuur, vloerverwarming, stoombad en een dubbele design wastafel. Één slaapkamer geeft toegang tot het ruime zonnige dakterras langs de volledige zijgevel. Het dakterras is voorzien van een watertappunt.

2e verdieping :
De ruime overloop geeft toegang tot de wasruimte en de opstelling van de WTW-installatie. Kantoor, pantry met koelkast (voorheen 2 slaapkamers + berging). Ruim buitenterras langs de volledige achtergevel met watertappunt. De kamers aan de voorgevel op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van openslaande dubbele deuren met Frans balkon.

Het winkelcentrum met alle voorzieningen alsmede NS-Station Krommenie-Assendelft zijn op korte afstand en met voldoende gratis parkeergelegenheid. Voorts centraal gelegen t.o.v. snelwegen A8, A9 en A10 waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Ook het kustgebied is binnen 15 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden :

• Totaal woonoppervlak 170 m²
• Bouwjaar 2002 volledig geïsoleerd
• Perceeloppervlakte: 330 m² eigen grond aan het water
• Oppervlakte garage: 18 m²
• Inhoud: 585 m3
• Heerlijk gelegen aan de buitenrand van Saendelft-Oost
• 2 slaapkamers (voorheen 3)
• Kantoor met pantry (39 m²). Voorheen 2 slaapkamers + berging
• Zonnige tuin gelegen aan groenstrook, en water met vrij uitzicht
• Fraaie steiger aan het water
• Parkeren op eigen terrein (3x)
• Garage/berging 18 m²
• Garage binnendoor en buitenom bereikbaar
• Garage voorzien van elektrische overheaddeur
• Ramen en deuren voorzien van rol muggenhorren
• Op het platte dak is een zonnepaneel geplaatst